解讀文本：《江門市江海區(qū)村級工業(yè)園升級改造實(shí)施意見》
文章來源：本網(wǎng) 更新時(shí)間：2022-11-04 17:18 瀏覽數(shù)：-
江門市江海區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)江門市江海區(qū)村級工業(yè)園升級改造實(shí)施意見的通知
一圖讀懂：江門市江海區(qū)村級工業(yè)園升級改造實(shí)施意見
《江門市江海區(qū)村級工業(yè)園升級改造實(shí)施意見》
解讀文本
2022年11月,，江門市江海區(qū)人民政府印發(fā)《江門市江海區(qū)村級工業(yè)園升級改造實(shí)施意見》（以下簡稱《實(shí)施意見》）,，自2022年12月1日起施行。現(xiàn)將《實(shí)施意見》有關(guān)內(nèi)容解讀如下：
一,、出臺背景
我區(qū)共有約72個(gè)村級工業(yè)園（現(xiàn)狀或歷史上是工業(yè)、倉儲物流等用途、面積不少于30畝）,，總用地面積約7000畝，在空間分布上少數(shù)連片多數(shù)分散,，面積從幾畝到上百畝不等,。但是村級工業(yè)園存在如環(huán)境污染嚴(yán)重、安全隱患多發(fā),、經(jīng)濟(jì)效益低下等諸多問題,。
為貫徹落實(shí)《江門市人民政府關(guān)于印發(fā)〈江門市市區(qū)“三舊”改造實(shí)施辦法〉的通知》（江府〔2021〕13號）、《江門市村級工業(yè)園升級改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)江門市村級工業(yè)園升級改造政策指南的通知》（江村級工業(yè)園升改辦〔2020〕1號）,、《江門市村級工業(yè)園升級改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)江門市貫徹落實(shí)廣東省村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造攻堅(jiān)戰(zhàn)三年行動方（2021-2023年）實(shí)施意見的通知》（江村級工業(yè)園升改辦〔2021〕5號）《江門市提升節(jié)約集約用地水平的實(shí)施意見》（江府〔2022〕10號）等文件精神,，促進(jìn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展和中心城區(qū)產(chǎn)城融合示范區(qū)建設(shè)，切實(shí)盤活低效建設(shè)用地,，結(jié)合我區(qū)實(shí)際,，制定本實(shí)施意見。
二,、主要內(nèi)容
《實(shí)施意見》內(nèi)容共四章,。第一,、二章為《實(shí)施意見》編制的工作目標(biāo)及工作原則，明確村級工業(yè)園改造工作總體要求,、目標(biāo)及原則,。第三章為工作措施，共十條工作措施,。
《實(shí)施意見》參考《江門市提升節(jié)約集約用地水平的實(shí)施意見》《江門市村級工業(yè)園升級改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)江門市貫徹落實(shí)廣東省村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造攻堅(jiān)戰(zhàn)三年行動方案（2021-2023年）實(shí)施意見的通知》兩份政策文件,，結(jié)合江海區(qū)實(shí)際制定，《實(shí)施意見》明確了資金獎補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn),，并規(guī)范工作要求及流程,。同時(shí)為解決實(shí)際土地管理工作中遇到的困難和歷史遺留問題，《實(shí)施意見》提出如強(qiáng)化土地廠房租賃管控力度,、規(guī)范搬遷補(bǔ)償?shù)却胧?/span>
三,、監(jiān)管機(jī)制
村級工業(yè)園升級改造項(xiàng)目改造方案在批準(zhǔn)時(shí)，改造主體必須與區(qū)政府簽訂項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議,。由區(qū)經(jīng)促局牽頭負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議的簽訂工作,，約定項(xiàng)目投資強(qiáng)度、開發(fā)強(qiáng)度,、產(chǎn)業(yè)類型,、畝均年地方貢獻(xiàn)、開竣工時(shí)間,、達(dá)產(chǎn)時(shí)間,、違約責(zé)任等方面的要求。區(qū)自然資源,、發(fā)改,、經(jīng)促、住建,、稅務(wù),、生態(tài)環(huán)境、安全生產(chǎn),、消防救援等相關(guān)部門按照職能落實(shí)指標(biāo)核定及監(jiān)管責(zé)任,。
四、實(shí)施期限
《實(shí)施辦法》明確了實(shí)施期限,，自2022年12月1日起實(shí)施,，有效期三年。
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