村（社區(qū)）法律顧問法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)材料兩篇
文章來源：本網(wǎng) 更新時間：2015-09-10 09:59 瀏覽數(shù)：-
村居律師出招數(shù) 審查合同防風(fēng)險
自律師擔(dān)任村（社區(qū)）法律顧問以來，村委對律師的作用日益重視,。8月的一天,，外海麻三村委會因村的市場擬招租,，但對有關(guān)招標(biāo)文件把握不準(zhǔn),，于是立即想到了村法律顧問譚社芬。一個電話,，譚律師馬上趕到村委會,，村干部拿出擬定的招標(biāo)文件初稿讓律師審查。仔細(xì)查看文件后,，譚律師發(fā)現(xiàn)村干部對法律的一些規(guī)定已經(jīng)基本把握,，條文也較為清晰，但其中有一條引起了他的注意,，村的表述是：“當(dāng)只有一個人繳納保證金時,，該人自然中標(biāo)，不需到現(xiàn)場競標(biāo)”,。律師認(rèn)為該條款與《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定不符,，且村的合同競標(biāo)需到街道交易平臺進(jìn)行，如果按該條款履行可能會引發(fā)村民意見,，存在較大風(fēng)險,。因此，律師建議將該條款修改為“當(dāng)只有一個人繳納保證金時,，該人應(yīng)到現(xiàn)場辦理有關(guān)競投標(biāo)手續(xù)方得中標(biāo)”,。通過律師的分析，村干部們也認(rèn)為該條款的修改非常有必要,，采納了律師的意見,，對律師的專業(yè)服務(wù)非常滿意。
幾乎同一時間,，譚社芬服務(wù)的石鶴利社區(qū)也因合同問題要求律師出具意見,。石鶴利社區(qū)的問題出在一份租賃合同上，社區(qū)將廠房租賃給他人,，但承租人需建設(shè)電房,，如果以社區(qū)名義申建電房，日后存在租賃方拖欠的電費(fèi)需由社區(qū)承擔(dān)的風(fēng)險,，因此律師建議由該廠的所有股東出具擔(dān)保函,，如出現(xiàn)欠費(fèi)的情況由其股東共同承擔(dān)，并為社區(qū)起草了合同文件,，解除了社區(qū)的顧慮,。
調(diào)解贍養(yǎng)糾紛 促進(jìn)社會和諧
——村（社區(qū)）法律顧問譚小儀參與調(diào)解工作紀(jì)實(shí)
2015年8月27日晚上8時許，外海街道東南村委會人民調(diào)解室燈火通明,，村調(diào)解主任潘宗文主持,，法律顧問律師譚小儀,、司法所所長李創(chuàng)繼共同參與調(diào)處一起贍養(yǎng)糾紛。
經(jīng)調(diào)查了解,，現(xiàn)年83歲的村民梁某海先后生育了兒子梁某順、梁某根,、梁某強(qiáng),。近年來，梁某海年老患病臥床,、生活不能自理,，梁氏三兄弟因贍養(yǎng)老人問題引發(fā)糾紛。事情反映到村委會,，前段時間經(jīng)村委會調(diào)解兄弟間達(dá)成了協(xié)議,，但隨后梁某根、梁某強(qiáng)反悔,，拒不履行約定的贍養(yǎng)義務(wù),，再次引發(fā)家庭矛盾。
糾紛久調(diào)不決,，但老人的情況不容再拖,，于是村委會找到了司法所以及村（社區(qū)）法律顧問譚小儀。譚律師掌握情況后,，耐心向當(dāng)事人講解了《老年人權(quán)益保障法》和《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)肅指出當(dāng)事人不履行贍養(yǎng)老人的行為，不僅違反了中華民族的傳統(tǒng)美德,，而且要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。譚律師動之以情、曉之以理,，終于做通了梁氏兄弟的思想工作,，兄弟三人充分認(rèn)識到贍養(yǎng)老人是不可回避的法定義務(wù)，但在贍養(yǎng)費(fèi)的具體分擔(dān)方面,，梁某根,、梁某強(qiáng)仍存在意見分歧。此時,，梁某強(qiáng)的兒子梁某坤表示愿意替其父盡孝承擔(dān)贍養(yǎng)祖父梁某海的責(zé)任,，譚律師也主動伸手援助之手，積極幫助梁某海通過向法院起訴,，請求先予執(zhí)行的方式解決贍養(yǎng)費(fèi)問題,。
窗外，晚風(fēng)吹拂,，皎潔的月光照在靜謐的村道上,。一起久調(diào)未決的贍養(yǎng)糾紛，經(jīng)過村（社區(qū)）律師和司法所的共同調(diào)解，得以成功解決,，充分彰顯村（社區(qū)）律師依法化解矛盾糾紛,，維護(hù)公平正義，促進(jìn)社會和諧的積極作用,。
