江門市江海區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《江海區(qū)公共資源有償使用管理意見（試行）》的通知
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江海府辦〔2025〕1號(hào)
江門市江海區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《江海區(qū)
公共資源有償使用管理意見（試行）》的通知
各街道辦事處，區(qū)直各單位：
為規(guī)范和加強(qiáng)公共資源有償使用,，促進(jìn)我區(qū)公共資源有效利用,，經(jīng)區(qū)政府同意,，現(xiàn)將《江海區(qū)公共資源有償使用管理意見（試行）》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真參照?qǐng)?zhí)行,。
江門市江海區(qū)人民政府辦公室
2025年4月2日
江海區(qū)公共資源有償使用管理意見
（試行）
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范和加強(qiáng)公共資源有償使用管理,，促進(jìn)我區(qū)公共資源有效利用，根據(jù)《中共中央辦公廳 國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)〈關(guān)于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導(dǎo)意見〉的通知》,、《國(guó)務(wù)院關(guān)于全民所有自然資源資產(chǎn)有償使用制度改革的指導(dǎo)意見》（國(guó)發(fā)〔2016〕82號(hào)）,、《財(cái)政部 國(guó)家發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈市政公共資源有償使用收入管理辦法〉的通知》（財(cái)稅〔2016〕116號(hào)）、《江門市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)江門市公共資源有償使用管理辦法（試行）的通知》（江府辦〔2024〕6號(hào)）等文件精神,，結(jié)合我區(qū)實(shí)際,，制定本管理意見。
第二條 以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),，牢固樹立新發(fā)展理念,，提高政府治理能力和治理水平，著力推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,，通過(guò)充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的決定性作用,，有效提升公共資源使用效率和效益，促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展,。
第三條 本意見所稱公共資源,，是指政府為滿足公共需要，在我區(qū)行政區(qū)域內(nèi)投資建設(shè)或者依法行使所有者權(quán)益的公共設(shè)施,、公共場(chǎng)地（所）,、公共空間等各類有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn),、公共服務(wù)等的總稱,。
第四條 公共資源有償使用應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平,、公正,，并遵循以下原則：
（一）市場(chǎng)配置原則。實(shí)行有償使用的公共資源項(xiàng)目原則上采用競(jìng)爭(zhēng)性方式進(jìn)行配置,。
（二）效益兼顧原則,。利用公共資源面向公眾從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，必須執(zhí)行政府定價(jià)目錄的相關(guān)規(guī)定,，兼顧經(jīng)營(yíng)者利益和社會(huì)公共利益,。
（三）管辦分離原則。政府機(jī)構(gòu)不得直接經(jīng)營(yíng)公共資源有償使用項(xiàng)目,，國(guó)家另有規(guī)定的除外,。
（四）收支分開原則。公共資源有償使用收入是政府非稅收入的重要組成部分,，納入財(cái)政預(yù)算統(tǒng)籌使用,。
第二章 管理范圍
第五條 公共資源有償使用范圍包括但不限于以下項(xiàng)目：
（一）政府管理或投資的道路路內(nèi)停車泊位,、公共停車場(chǎng)及充電樁建設(shè)場(chǎng)地，政府在公共停車泊位上配建的充電樁,、廣告位等有償使用,；
（二）政府投資的公共人防工程等地下公共空間有償使用；
（三）公園,、廣場(chǎng),、綠地、城市橋下空間等城市公共場(chǎng)地及相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施（含臨時(shí)設(shè)置）有償使用,；
（四）城市公共空間廣告設(shè)置權(quán)等有償使用,；
（五）文化、體育場(chǎng)館等公共場(chǎng)所有償使用,；
（六）城市公共設(shè)施,、空間、地名等冠名權(quán)有償使用,；
（七）河道、山林,、旅游資源有償使用,；
（八）政府規(guī)劃布局的特殊資源有償使用：包括港口碼頭等公共交通設(shè)施、加氣站,、砂石堆場(chǎng)等,；
（九）法律、法規(guī)規(guī)定或區(qū)政府決定實(shí)行有償使用的其他公共資源,。
以上項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整,。
第六條 土地、礦產(chǎn),、森林,、海域等自然資源按國(guó)家和省、市有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。
第三章 機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)分工
第七條 屬地政府應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)公共資源實(shí)行有償使用,。公共資源管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)公共資源有償使用管理工作,，建立健全管理制度；對(duì)有償使用項(xiàng)目建立臺(tái)賬,，實(shí)行清單動(dòng)態(tài)管理,；編制項(xiàng)目實(shí)施方案，委托第三方機(jī)構(gòu)開展公共資源有償使用項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估,；負(fù)責(zé)收取公共資源有償使用收入,。
第八條 各公共資源管理部門職責(zé)分工如下：
（一）財(cái)政部門,。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌規(guī)范和加強(qiáng)公共資源有償使用管理，建立健全公共資源出讓收益合理共享機(jī)制,，促進(jìn)國(guó)有資源資產(chǎn)有效利用,；負(fù)責(zé)對(duì)公共資源有償使用的價(jià)值評(píng)估備案、資金管理,、票據(jù)使用等情況的監(jiān)督,。
（二）發(fā)展和改革部門（國(guó)動(dòng)辦）。配合市制定或調(diào)整《廣東省定價(jià)目錄》范圍內(nèi)的公共資源有償使用價(jià)格,，負(fù)責(zé)充電樁建設(shè),、配合市國(guó)動(dòng)辦做好城市地下人防設(shè)施等地下公共空間等公共資源有償使用項(xiàng)目，執(zhí)行相關(guān)管理制度,。
（三）城市管理和綜合執(zhí)法部門,。負(fù)責(zé)城市公共空間廣告設(shè)置審批權(quán)，城市公園,、廣場(chǎng),、綠地（自然資源部門劃撥的）、城市橋梁橋下空間等城市公共場(chǎng)地及相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施（含臨時(shí)設(shè)置）等公共資源有償使用項(xiàng)目,，會(huì)同公安部門等單位負(fù)責(zé)道路路內(nèi)停車泊位及政府投資的公共停車場(chǎng)等公共資源有償使用項(xiàng)目,，建立健全相關(guān)管理制度，并組織實(shí)施,。
（四）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門（交通運(yùn)輸）,。會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)港口碼頭等公共交通設(shè)施公共資源有償使用項(xiàng)目，建立健全相關(guān)管理制度,，并組織實(shí)施,。
（五）其他。區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水利部門,、區(qū)文化廣電旅游體育部門,、區(qū)教育部門以及其他行業(yè)主管部門按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)水利、文化,、體育場(chǎng)館等公共場(chǎng)所,、場(chǎng)館等公共資源有償使用項(xiàng)目，建立健全相關(guān)管理制度,，并組織實(shí)施,。區(qū)司法部門、市場(chǎng)監(jiān)督管理部門,、稅務(wù)部門等部門單位應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),，加強(qiáng)公共資源有償使用業(yè)務(wù)指導(dǎo)，積極配合做好公共資源有償使用工作。
第九條 各有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)公共資源有償使用的事中事后監(jiān)管,，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)巡查,，強(qiáng)化日常監(jiān)管，堅(jiān)決遏制非法占用公共資源行為,。
第四章 管理程序
第十條 各公共資源管理部門應(yīng)全面梳理本部門管理的各類公共資源數(shù)量和范圍,、產(chǎn)權(quán)歸屬、使用情況,、監(jiān)管制度,，并結(jié)合城市發(fā)展戰(zhàn)略及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，建立本部門公共資源有償使用項(xiàng)目臺(tái)賬,，根據(jù)資源變動(dòng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整,、及時(shí)更新。
第十一條 各公共資源管理部門根據(jù)工作職責(zé)編制公共資源有償使用項(xiàng)目實(shí)施方案報(bào)區(qū)政府審批同意后組織實(shí)施,。
第十二條 區(qū)政府確定公共資源有償使用項(xiàng)目前,，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合法性、合理性和可行性評(píng)估,，采取座談會(huì),、論證會(huì)、聽證會(huì)等多種形式,，廣泛征求社會(huì)公眾意見和相關(guān)方面專家的意見,。
第十三條 各公共資源管理部門應(yīng)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)公共資源有償使用項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并以此作為公開交易的底價(jià)或協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格,。
第十四條 公共資源有償使用項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，主要采取公開招標(biāo),、競(jìng)價(jià)（拍賣）、掛牌等交易方式,，對(duì)公共資源實(shí)行有償使用,。對(duì)不具備公平競(jìng)爭(zhēng)條件實(shí)行有償使用的公共資源，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第十五條 公共資源有償使用公開交易中標(biāo)（成交）結(jié)果經(jīng)社會(huì)公示無(wú)異議后,，由各公共資源管理部門（或其委托的下屬單位）與經(jīng)營(yíng)主體簽訂公共資源有償使用合同，并在合同生效后 30日內(nèi)報(bào)財(cái)政部門備案,。經(jīng)營(yíng)主體必須遵守《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》《中華人民共和國(guó)反壟斷法》以及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)和收費(fèi)公示，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置公示價(jià)費(fèi),，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、收費(fèi)范圍、舉報(bào)投訴電話等,，接受社會(huì)監(jiān)督,。
第十六條 各公共資源管理部門負(fù)責(zé)督促經(jīng)營(yíng)主體按照合同約定及時(shí)上繳公共資源有償使用收入,，各類公共資源有償使用收入按照非稅收入管理有關(guān)規(guī)定直接繳入財(cái)政，任何單位或個(gè)人不得截留,、占用或挪用,。
第五章 附 則
第十七條 國(guó)家、省和市對(duì)本意見所稱公共資源有償使用有其他規(guī)定的,，從其規(guī)定,。
第十八條 本意見自印發(fā)之日起施行，有效期三年,。
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