從禮樂鄉(xiāng)村到特色商圈 利生車城的“前世今生”
文章來源：江門日報(bào) 更新時間：2024-12-02 12:34 瀏覽數(shù)：-
文/圖 江門日報(bào)記者 陳嬋 通訊員 楊漫
驅(qū)車行駛在五邑路新民段,，從車窗往外望,，兩側(cè)是連片的汽車銷售門店,，利生車城就坐落于此,，各式各樣的汽車穿梭其間，熱鬧非凡,。
從一座車城,，可以窺見一座活力之城。在競速“百千萬工程”的賽道上,，禮樂街道不僅積極推動“農(nóng)業(yè)+工業(yè)”雙擎驅(qū)動發(fā)展,，還加大力度發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，特別是依托利生車城這一重要平臺,，擴(kuò)大汽車銷售規(guī)模,，走出了一條具有地方特色的高質(zhì)量發(fā)展道路。
今年1—10月,，禮樂街道的社會消費(fèi)品零售總額近20億元,，其中汽車銷售占比高達(dá)約80%,。
二十年實(shí)現(xiàn)發(fā)展壯大
“我們一家三口，每人一輛車,，全部都是在利生車城購買的……”10多年前,，李先生在利生車城購買了人生的第一輛汽車。今年,，國家推出汽車以舊換新補(bǔ)貼,，趁著這個機(jī)會，他又在利生車城置換了一輛新能源汽車,。
利生車城的故事,，可以追溯到2004年。那時,，禮樂街道還是一個以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主的地區(qū),，而利生車城的落戶，則成為禮樂街道向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要節(jié)點(diǎn),。
談及落戶禮樂的原因,，江門市利生車城物業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理曹金明說：“公司老板譚德洪先生是禮樂人，在香港創(chuàng)業(yè)成功后,，于2004年在禮樂開了一家汽車經(jīng)銷店,，并逐漸吸引越來越多經(jīng)銷商加入，慢慢發(fā)展壯大為今天的利生車城,?！?/p>
利生車城很快就吸引到一系列汽車品牌進(jìn)駐。2006年,，東風(fēng)本田江門怡誠店落戶利生車城,，成為禮樂第一家4S店。
如今,，利生車城占地總面積6.8公頃,，其中一期1.78公頃為自購?fù)恋兀挥谖逡芈沸旅穸伪眰?cè),；二期位于五邑路新民段南側(cè),，占地5.02公頃，主要為租賃新民村的土地,。
2023年,，與汽車消費(fèi)的相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)陸續(xù)進(jìn)駐利生車城，例如江門市公安局交通警察支隊(duì)車輛管理所就在利生車城設(shè)立了登記服務(wù)點(diǎn),。在利生車城,，新車上牌、二手車過戶等業(yè)務(wù)都能一站式辦理,，這既充實(shí)了車城的服務(wù)配套,，也方便了周邊車主辦理業(yè)務(wù),。
完備的服務(wù)項(xiàng)目成為利生車城吸引經(jīng)銷商入駐的核心競爭力，大眾,、廣汽,、比亞迪、雷克薩斯,、吉利,、寶馬、阿維塔,、深藍(lán),、零跑、領(lǐng)克等多個品牌陸續(xù)入駐,，目前車城有在庫企業(yè)25家,。
政企合力打造特色商圈
利生車城之所以能在禮樂發(fā)展20年，很大程度上有賴于當(dāng)?shù)亓己玫臓I商環(huán)境,。近年來,，禮樂街道積極引導(dǎo)利生車城引進(jìn)知名汽車品牌，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展,，讓“老車市”煥發(fā)“新活力”,。
2023年8月，寶馬江門悅之寶4S店在利生車城開業(yè),。該項(xiàng)目的入駐,，將優(yōu)秀管理模式帶到江門，為江海區(qū)乃至整個江門汽車銷售服務(wù)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展樹立了標(biāo)桿,。
“這里是蓬江區(qū),、新會區(qū)、江海區(qū)的交界處,，地理位置十分優(yōu)越,。”寶馬江門悅之寶4S店銷售經(jīng)理董兵兵表示,，江海區(qū)優(yōu)質(zhì)企業(yè)集中、經(jīng)濟(jì)活躍,、人流量大,，“最重要的是，政府各部門和禮樂街道給予了我們非常大的支持”,。
這只是禮樂街道為利生車城提供良好營商環(huán)境,、雙方通過政企合力打造特色商圈的一個縮影。記者了解到,，2008年,，利生車城商圈一度面臨發(fā)展空間不足的問題,，新民村積極盤活利生車城二期周邊的土地，給予利生車城空間支持和政策傾斜,，并提供了一層樓用作辦公場地,，助力利生車城完成擴(kuò)建。
與此同時,，新民村推動公寓,、市場、公園,、衛(wèi)生站的建設(shè),，為利生車城員工提供便捷的配套服務(wù)。在治安管理方面,，新民村成立了治安大隊(duì),，采用“網(wǎng)格+警格”的管理模式，加強(qiáng)車城內(nèi)消防,、治安等方面的巡查,，為車城和經(jīng)銷商的發(fā)展提供安全、有序的營商環(huán)境,。
禮樂街道還積極搭建“汽車+商圈”消費(fèi)新場景,，引導(dǎo)利生車城商圈和周邊商圈深度融合，江海廣場,、江海萬達(dá)廣場等轄區(qū)熱門商圈均落地汽車展廳,，方便利生車城的經(jīng)銷商進(jìn)行展銷，并在節(jié)日開展促消費(fèi)活動,，為利生車城的進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造良好條件,。
如今，利生車城也積極反哺當(dāng)?shù)?，例如成立黨支部,，積極履行社會責(zé)任，通過為村民定向提供就業(yè)崗位,、支持農(nóng)村設(shè)施建設(shè)等方式,，與社區(qū)形成了良好的互動關(guān)系?！懊磕昃?000多名周邊村民在利生車城工作,。”禮樂街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,。
計(jì)劃新增配套設(shè)施
近年來,，隨著新能源汽車的崛起，利生車城內(nèi)的傳統(tǒng)汽車經(jīng)銷商面臨新的挑戰(zhàn),，部分還出現(xiàn)了虧損,，其中上汽大眾,、雪佛蘭等曾經(jīng)的行業(yè)巨頭無奈選擇了退網(wǎng)，其售后服務(wù)體系自然也受到了影響,。
“這是業(yè)界寒冬,，也是一次大浪淘沙、重新洗牌的新機(jī)遇,?！辈芙鹈鞅硎尽＝陙?，廣汽埃安,、廣汽傳祺、比亞迪,、吉利等品牌的相繼入駐為車城注入了新鮮血液,，其中廣汽埃安已成為利生車城中新能源汽車銷售最好的品牌，2022年的銷量達(dá)到2000輛,，還將業(yè)務(wù)擴(kuò)展到珠海,、惠州等地。
與此同時,，禮樂街道也積極聯(lián)動利生車城進(jìn)行招商引資,，重點(diǎn)瞄準(zhǔn)各大新能源汽車品牌，招引更多車企來禮樂設(shè)立銷售中心,、展示中心,、交付中心。去年,，理想汽車進(jìn)駐利生車城,，成立了專門的交付中心，開啟線上線下銷售模式,。當(dāng)前,，小米汽車維修服務(wù)中心正在緊鑼密鼓地裝修中，利生車城也在力爭讓銷售授權(quán)一同落地禮樂,。
今年,，國家推出報(bào)廢補(bǔ)貼、廣東省推出以舊換新政策,，為車市注入了一股暖流,。在今年“金九銀十”的汽車銷售旺季，利生車城的汽車銷售額顯著回升,，較7—8月增長30%,，累計(jì)銷售額超3.7億元,。
談及未來的發(fā)展,，曹金明表示：“我們計(jì)劃增加更多的元素,，比如餐飲、咖啡店,、商超等配套設(shè)施,，提供更多元的服務(wù)。同時,，我們還規(guī)劃了一個小廣場,，用于舉辦車展等活動，為消費(fèi)者帶來更加優(yōu)質(zhì)的購車體驗(yàn),?！?/p>
此外，曹金明還強(qiáng)調(diào)了江海區(qū)企業(yè)發(fā)展的重要性,。他表示：“隨著江海企業(yè)的不斷增多,，地方經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)蓬勃發(fā)展。這對我們利生車城來說,，無疑是一個巨大的市場機(jī)遇,。”
