讓“沉睡”資源再“生金”,！今年以來,，江南街道通過“零地招商”引進(jìn)6個(gè)超億元項(xiàng)目
文章來源：江門日報(bào) 更新時(shí)間：2024-11-11 16:18 瀏覽數(shù)：-
□江門日報(bào)記者 陳嬋 胡晴晴
通訊員 蔣思亭 陳偉杰
江南街道是江海區(qū)的一個(gè)純城市型街道，轄區(qū)內(nèi)基本為建成區(qū),，已無新增建設(shè)用地指標(biāo),，且現(xiàn)有的11個(gè)村級(jí)工業(yè)園存在整體規(guī)模小、城市配套功能不足等問題,。今年以來,，江南街道成功通過“零地招商”引進(jìn)超億元項(xiàng)目6個(gè)，計(jì)劃總投資58億元,，億元以下項(xiàng)目7個(gè),，新落戶2家集團(tuán)總部，實(shí)現(xiàn)“土地不增一分,，投資持續(xù)增長”,。
什么是“零地招商”？如何才能讓“沉睡”資源再“生金”,？帶著這些問題,，記者走進(jìn)江南街道，聆聽這些數(shù)據(jù)背后的故事,，解鎖經(jīng)濟(jì)崛起的蝶變密碼,。
“零地增資”
打破固有思維的勇氣
江南街道的龍頭企業(yè)大冶摩托產(chǎn)值自2020年以來持續(xù)上升，但企業(yè)原有空間不能滿足當(dāng)前生產(chǎn)需求的問題也逐漸浮現(xiàn),。面對土地資源“緊缺”與閑置資源“沉睡”的矛盾,，江南街道打破過去盯著有限土地指標(biāo)抓招商的固有思維，轉(zhuǎn)變發(fā)展思路和招商理念,，按“零地招商”思路推動(dòng)“零地增資”,，通過從產(chǎn)值、納稅金額,、就業(yè)人數(shù)等指標(biāo)觀察分析轄區(qū)企情變化苗頭,，研判產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，深入挖掘企業(yè)發(fā)展?jié)摿?，鼓?lì)大冶摩托圍繞新能源摩托車整車及汽車配件高端制造進(jìn)行升級(jí),。
經(jīng)過政策推廣與服務(wù)，大冶摩托下定了增資擴(kuò)產(chǎn)決心,，用項(xiàng)目方代表的話就是“看見政府有這股勁頭兒,，我們對項(xiàng)目建設(shè)充滿信心”。
說干就干,，江南街道馬上以“一個(gè)項(xiàng)目,、一個(gè)專班,、全程跟蹤”的原則為大冶摩托項(xiàng)目配備了專門的責(zé)任人和服務(wù)人員，協(xié)助企業(yè)解決環(huán)保,、規(guī)劃,、立項(xiàng)、綠化,、停車等多個(gè)卡點(diǎn)難點(diǎn)問題,，成功推動(dòng)企業(yè)投資50億元開展增資擴(kuò)產(chǎn)，成為近年來江門市投資額最大的“零地增資”項(xiàng)目,，做足做活存量企業(yè)的裂變文章,。
“騰籠換鳥”
要有一往無前的膽氣
滘頭工業(yè)園坐擁約67公頃的工業(yè)用地，是江南街道內(nèi)典型且規(guī)模較大的村級(jí)工業(yè)園區(qū),。作為集體收入的重要來源,，滘頭工業(yè)園見證了江南工業(yè)發(fā)展的輝煌，也經(jīng)歷了生態(tài)環(huán)保壓力下改革轉(zhuǎn)型的陣痛,。
近年來,，江南街道對閑置、可利用土地及廠房信息進(jìn)行全面整理和分析分類,，摸清“家底”,，登記造冊，同時(shí)積極推動(dòng)閑置土地,、廠房與優(yōu)強(qiáng)項(xiàng)目資源對接,，一往無前推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”。
去年,，位于滘頭工業(yè)園的裕華墻紙陸續(xù)縮減生產(chǎn)規(guī)模,，閑置了部分廠房。得知情況后,，江南街道馬上對接江蘇的黑魚片食材供應(yīng)頭部企業(yè)百香順入駐這些閑置廠房,，并為百香順提供項(xiàng)目選址、落地,、注冊,、動(dòng)工、竣工,、驗(yàn)收,、投產(chǎn)全過程“一條龍”服務(wù)，企業(yè)實(shí)現(xiàn)當(dāng)年投產(chǎn)當(dāng)年上規(guī),，并將全國總部落戶江南街道。
今年剛竣工的江盛智能項(xiàng)目已引入咖啡生態(tài)鏈配套產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,，無縫連接啟用廠房1萬多平方米,；成功引進(jìn)福朋喜來登酒店進(jìn)駐壹方匯,，信大悅購超市強(qiáng)勢入駐東匯城，為轄區(qū)的文旅消費(fèi)項(xiàng)目打下了“強(qiáng)心針”……通過“零地招商”引進(jìn)的企業(yè)均表示,，這個(gè)模式有效縮短項(xiàng)目建設(shè)周期,，讓其在激烈的市場競爭中搶占了先機(jī)。
轉(zhuǎn)型升級(jí)
胸懷跨區(qū)域協(xié)作的志氣
創(chuàng)建于1999年的全合精密是在江南街道土生土長的企業(yè),。2014年,，隨著國內(nèi)政策的改變和業(yè)務(wù)的減少，該企業(yè)遇到了經(jīng)營瓶頸,。在江南街道和上級(jí)部門的緊密關(guān)注及推動(dòng)下,，全合精密成功轉(zhuǎn)型升級(jí)，發(fā)展成為更具成長性的高科技PCB企業(yè),，每年增創(chuàng)稅收達(dá)千萬元,。
但近年來，全合精密受制于土地資源瓶頸無法滿足企業(yè)對生產(chǎn)環(huán)境,、配套資源精度的需求,，面臨著“成長的痛苦”?！霸儆驳墓穷^,，崩掉牙也要啃下來！”江南街道樹立“大招商”工作理念,，統(tǒng)籌利用好各方資源,，與周邊兄弟街道實(shí)施跨區(qū)域協(xié)作，形成“1+1>2”的聚合效應(yīng),，與全合精密合力破解企業(yè)發(fā)展問題,。
得益于街道一直以來的“陪伴”式培育，全合精密選擇反哺區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè),，今年在江海區(qū)投資6億元啟動(dòng)新項(xiàng)目,，成為促進(jìn)全區(qū)招商發(fā)展“一盤棋”的典型案例。
此外,，江南街道不斷強(qiáng)化與工業(yè)園公司在園區(qū)建設(shè),、企業(yè)入駐等方面的協(xié)調(diào)配合，積極對接招商線索并帶領(lǐng)各地客商到位于江海區(qū)的江門市市域社會(huì)智慧治理技術(shù)創(chuàng)新中心現(xiàn)場考察,，以“無中生有”實(shí)現(xiàn)“零地招商”,，推動(dòng)企業(yè)落戶江海，進(jìn)一步落實(shí)“百千萬工程”區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展部署,。
