為什么說(shuō)江海這些片區(qū)“寸土寸金”？未來(lái)價(jià)值飆升,！
文章來(lái)源：本網(wǎng) 更新時(shí)間：2025-03-03 14:45 瀏覽數(shù)：-
江海區(qū)堅(jiān)定不移
走“工業(yè)立區(qū),，制造業(yè)當(dāng)家”之路
那可不是說(shuō)說(shuō)而已
今天來(lái)聊聊江海區(qū)的“工改工”項(xiàng)目
這可是個(gè)超有料的話題！
老舊廠房被推倒重建
搖身一變
成了現(xiàn)代化的工業(yè)大廈
未來(lái)價(jià)值飆升,！
今天帶你逐個(gè)看
該地塊位于江海區(qū)核心地段
以前幾棟破舊廠房
容積率才0.5
成為“生產(chǎn)+生活+生態(tài)”
的企業(yè)孵化加速器園區(qū)
容積率直接飆升到4.0
建筑面積一下子翻了好幾番
達(dá)到13萬(wàn)㎡
園區(qū)里不僅有科技企業(yè)孵化器
還有咖啡館,、智能運(yùn)動(dòng)館、空中花園……
這配置,，簡(jiǎn)直不要太炫酷,！
現(xiàn)在已經(jīng)有近200家企業(yè)入駐
妥妥的創(chuàng)業(yè)天堂！
原廠房容積率0.31
設(shè)備跟不上現(xiàn)代工業(yè)的步伐
廠房升級(jí)成現(xiàn)代化的工業(yè)廠房
容積率提升到2.78
招商完成率高達(dá)90%
年產(chǎn)值輕松破3億元
年地方貢獻(xiàn)不低于580萬(wàn)元
原廠房容積率0.49
設(shè)備老舊,，產(chǎn)能受限
園區(qū)升級(jí)成現(xiàn)代化的高標(biāo)準(zhǔn)廠房
容積率提升到3.5
不僅能滿足企業(yè)自身需求
還把上下游產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)都吸引過(guò)來(lái)
形成了產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)
未來(lái)這里將成為
智能廚房家電產(chǎn)業(yè)的示范園區(qū)
年產(chǎn)值不低于1.3億元
年地方貢獻(xiàn)不低于460萬(wàn)元
原廠房容積率為1.54
用了快20年
已經(jīng)跟不上發(fā)展節(jié)奏了
村級(jí)果斷投入7000萬(wàn)元
園區(qū)升級(jí)成現(xiàn)代化的工業(yè)廠房
容積率提升到2.22
新建的廠房好看還實(shí)用
能吸引高端制造業(yè)入駐
不僅盤活了土地
還為村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新動(dòng)力
原來(lái)的廠房容積率0.64
不滿足現(xiàn)代生產(chǎn)需求
改造后容積率直接提升到4.0
將成為智能制造的示范園區(qū)
推動(dòng)水泵制造業(yè)向智能化,、綠色化轉(zhuǎn)型
年產(chǎn)值預(yù)計(jì)能達(dá)到1.5億元
年地方貢獻(xiàn)不低于395萬(wàn)元
原廠房容積率1.3
容積率提升到2.6
不僅能滿足企業(yè)的產(chǎn)能需求
還能推動(dòng)生產(chǎn)線的迭代升級(jí)
年產(chǎn)值預(yù)計(jì)能達(dá)到2億元
年地方貢獻(xiàn)超過(guò)500萬(wàn)元
原來(lái)的廠房容積率0.98
已經(jīng)無(wú)法滿足企業(yè)的發(fā)展需求
園區(qū)升級(jí)成現(xiàn)代化的工業(yè)車間
容積率提升到3.5
企業(yè)產(chǎn)能大幅提升
年產(chǎn)值預(yù)計(jì)能達(dá)到2億元
年地方貢獻(xiàn)超過(guò)800萬(wàn)元
原廠房始建于上世紀(jì)八九十年代
容積率才0.4
通過(guò)“國(guó)資+村集體”的模式
投入4.4億元
把園區(qū)升級(jí)成現(xiàn)代化的工業(yè)廠房
容積率提升到3.07
這里將成為集智能裝備、新材料研發(fā)
倉(cāng)儲(chǔ)物流為一體的新型園區(qū)
年產(chǎn)值預(yù)計(jì)能達(dá)到10億元
年地方貢獻(xiàn)不低于1000萬(wàn)元
原來(lái)的廠房容積率0.85
產(chǎn)業(yè)定位不清晰,，年產(chǎn)值低
聯(lián)社果斷投入3億元
把園區(qū)升級(jí)成現(xiàn)代化的工業(yè)廠房
容積率提升到3.64
這里將成為大灣區(qū)先進(jìn)智造的新基地
年產(chǎn)值預(yù)計(jì)能達(dá)到2.6億元
年地方貢獻(xiàn)不低于720萬(wàn)元
原廠房容積率0.9
江海區(qū)通過(guò)“國(guó)資+村集體”的模式
投入3.2億元
把園區(qū)升級(jí)成現(xiàn)代化的工業(yè)廠房
容積率提升到3.0
這里將成為新型智能電力設(shè)備制造的產(chǎn)業(yè)集群
年產(chǎn)值預(yù)計(jì)能達(dá)到5億元
近年來(lái)
江海區(qū)累計(jì)推動(dòng)實(shí)施
53宗工業(yè)用地升級(jí)改造
其中,，37宗通過(guò)規(guī)劃擴(kuò)容提質(zhì)
16宗通過(guò)“工改”或孵化器認(rèn)定
共盤活低效用地約1600畝
拓展產(chǎn)業(yè)空間約320萬(wàn)㎡還推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)升級(jí)
2025年更是要火力全開(kāi)！
直接錨定目標(biāo) 聚焦產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型
加快推進(jìn)已經(jīng)獲批的
13個(gè)“村改”“工改”項(xiàng)目
同時(shí)新增至少7個(gè)“工改工”項(xiàng)目
這波操作
直接把區(qū)域發(fā)展的動(dòng)力拉滿
必須給江海區(qū)點(diǎn)贊
