江門日報訊 （記者/陳嬋 通訊員/陳偉杰） 近日,，在江南街道滘頭聯(lián)社“工改工”項目現(xiàn)場，樁機將水泥樁緩緩吊起并打入土層,，標志著項目正式進入施工建設階段,。
滘頭聯(lián)社“工改工”項目是江南街道推進“百千萬工程”的關鍵一子。該項目緊鄰江門東站,，占地2.43公頃,，總投資超2.3億元，圍繞“大灣區(qū)先進智造新基地,，電子信息,、高端裝備和科技服務產(chǎn)業(yè)高地”定位，按照“現(xiàn)代化廠房+生活配套樓”模式進行規(guī)劃建設,，目標容積率3.64,，總建筑面積超7.8萬平方米，包含5棟6層現(xiàn)代化標準廠房,、1棟10層研發(fā)廠房以及1棟15層配套辦公樓,，改造后年產(chǎn)值預計超2億元。
據(jù)介紹,，作為土地資源有限的中心城區(qū),，江南街道“寸土寸金”，現(xiàn)存的11個村級工業(yè)園存在整體規(guī)模小,、布局零亂,、用地低效,、城市配套功能不足等問題,。如何喚醒“沉睡”的土地資源、實現(xiàn)高質量發(fā)展,，“工改工”成為破局之法,。為推動“工改工”項目落地，江南街道經(jīng)過前期細致籌備,，選擇了滘頭工業(yè)園作為突破口,。
為加快項目進度，江南街道各相關部門組成“工改”專責小組,，對業(yè)主單位滘頭聯(lián)社實行“保姆式”“代辦制”服務,，全周期參與項目升級改造，積極對接并提供規(guī)劃設計、債貸融資,、招商引資,、施工建設、項目運營等方面支持,，指導滘頭聯(lián)社科學編制規(guī)劃方案,。同時，積極協(xié)調原園區(qū)內的企業(yè)進行清退,，及時移交場地,，并在半個月內完成整體清拆工作。經(jīng)多方努力,，滘頭聯(lián)社“工改工”項目改造方案僅用1個月就成功獲得區(qū)政府批復,。
在改造前，江南街道堅持全區(qū)“一盤棋”招商,，成功對接本土企業(yè)和意向對象的需求和租賃意向,，“點對點”展開“訂單式”改造。同時,，江南街道領導班子多次赴廣州,、深圳、珠海,、東莞等地為項目進行招商推介,。目前，滘頭聯(lián)社“工改工”項目在招商方面已取得不少成果,，吸引了一批意向項目落戶,，涵蓋新能源汽車、生物醫(yī)藥,、新材料等產(chǎn)業(yè),，形成項目與街道協(xié)同招商、內外聯(lián)動的招商新格局,。
