讓“沉睡”資源再“生金”！今年以來,，江南街道通過“零地招商”引進(jìn)6個超億元項目
文章來源：江門日報 更新時間：2024-11-11 16:18 瀏覽數(shù)：-
□江門日報記者 陳嬋 胡晴晴
通訊員 蔣思亭 陳偉杰
江南街道是江海區(qū)的一個純城市型街道,，轄區(qū)內(nèi)基本為建成區(qū)，已無新增建設(shè)用地指標(biāo),，且現(xiàn)有的11個村級工業(yè)園存在整體規(guī)模小,、城市配套功能不足等問題。今年以來,，江南街道成功通過“零地招商”引進(jìn)超億元項目6個,，計劃總投資58億元，億元以下項目7個,，新落戶2家集團(tuán)總部,，實現(xiàn)“土地不增一分，投資持續(xù)增長”,。
什么是“零地招商”,？如何才能讓“沉睡”資源再“生金”？帶著這些問題,，記者走進(jìn)江南街道,，聆聽這些數(shù)據(jù)背后的故事，解鎖經(jīng)濟(jì)崛起的蝶變密碼,。
“零地增資”
打破固有思維的勇氣
江南街道的龍頭企業(yè)大冶摩托產(chǎn)值自2020年以來持續(xù)上升,，但企業(yè)原有空間不能滿足當(dāng)前生產(chǎn)需求的問題也逐漸浮現(xiàn)。面對土地資源“緊缺”與閑置資源“沉睡”的矛盾,，江南街道打破過去盯著有限土地指標(biāo)抓招商的固有思維,，轉(zhuǎn)變發(fā)展思路和招商理念，按“零地招商”思路推動“零地增資”,，通過從產(chǎn)值,、納稅金額、就業(yè)人數(shù)等指標(biāo)觀察分析轄區(qū)企情變化苗頭,，研判產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢,，深入挖掘企業(yè)發(fā)展?jié)摿Γ膭畲笠蹦ν袊@新能源摩托車整車及汽車配件高端制造進(jìn)行升級,。
經(jīng)過政策推廣與服務(wù),，大冶摩托下定了增資擴(kuò)產(chǎn)決心,，用項目方代表的話就是“看見政府有這股勁頭兒，我們對項目建設(shè)充滿信心”,。
說干就干,，江南街道馬上以“一個項目、一個專班,、全程跟蹤”的原則為大冶摩托項目配備了專門的責(zé)任人和服務(wù)人員，協(xié)助企業(yè)解決環(huán)保,、規(guī)劃,、立項、綠化,、停車等多個卡點難點問題,，成功推動企業(yè)投資50億元開展增資擴(kuò)產(chǎn)，成為近年來江門市投資額最大的“零地增資”項目,，做足做活存量企業(yè)的裂變文章,。
“騰籠換鳥”
要有一往無前的膽氣
滘頭工業(yè)園坐擁約67公頃的工業(yè)用地，是江南街道內(nèi)典型且規(guī)模較大的村級工業(yè)園區(qū),。作為集體收入的重要來源,，滘頭工業(yè)園見證了江南工業(yè)發(fā)展的輝煌，也經(jīng)歷了生態(tài)環(huán)保壓力下改革轉(zhuǎn)型的陣痛,。
近年來,，江南街道對閑置、可利用土地及廠房信息進(jìn)行全面整理和分析分類,，摸清“家底”,，登記造冊，同時積極推動閑置土地,、廠房與優(yōu)強項目資源對接,，一往無前推動實現(xiàn)“騰籠換鳥”。
去年,，位于滘頭工業(yè)園的裕華墻紙陸續(xù)縮減生產(chǎn)規(guī)模,，閑置了部分廠房。得知情況后,，江南街道馬上對接江蘇的黑魚片食材供應(yīng)頭部企業(yè)百香順入駐這些閑置廠房,，并為百香順提供項目選址、落地,、注冊,、動工、竣工,、驗收,、投產(chǎn)全過程“一條龍”服務(wù),，企業(yè)實現(xiàn)當(dāng)年投產(chǎn)當(dāng)年上規(guī)，并將全國總部落戶江南街道,。
今年剛竣工的江盛智能項目已引入咖啡生態(tài)鏈配套產(chǎn)業(yè)項目,，無縫連接啟用廠房1萬多平方米；成功引進(jìn)福朋喜來登酒店進(jìn)駐壹方匯,，信大悅購超市強勢入駐東匯城,，為轄區(qū)的文旅消費項目打下了“強心針”……通過“零地招商”引進(jìn)的企業(yè)均表示，這個模式有效縮短項目建設(shè)周期,，讓其在激烈的市場競爭中搶占了先機(jī),。
轉(zhuǎn)型升級
胸懷跨區(qū)域協(xié)作的志氣
創(chuàng)建于1999年的全合精密是在江南街道土生土長的企業(yè)。2014年,，隨著國內(nèi)政策的改變和業(yè)務(wù)的減少,，該企業(yè)遇到了經(jīng)營瓶頸。在江南街道和上級部門的緊密關(guān)注及推動下,，全合精密成功轉(zhuǎn)型升級,，發(fā)展成為更具成長性的高科技PCB企業(yè)，每年增創(chuàng)稅收達(dá)千萬元,。
但近年來,，全合精密受制于土地資源瓶頸無法滿足企業(yè)對生產(chǎn)環(huán)境、配套資源精度的需求,，面臨著“成長的痛苦”,。“再硬的骨頭,，崩掉牙也要啃下來,！”江南街道樹立“大招商”工作理念，統(tǒng)籌利用好各方資源,，與周邊兄弟街道實施跨區(qū)域協(xié)作,，形成“1+1>2”的聚合效應(yīng)，與全合精密合力破解企業(yè)發(fā)展問題,。
得益于街道一直以來的“陪伴”式培育,，全合精密選擇反哺區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)，今年在江海區(qū)投資6億元啟動新項目,，成為促進(jìn)全區(qū)招商發(fā)展“一盤棋”的典型案例,。
此外，江南街道不斷強化與工業(yè)園公司在園區(qū)建設(shè),、企業(yè)入駐等方面的協(xié)調(diào)配合,，積極對接招商線索并帶領(lǐng)各地客商到位于江海區(qū)的江門市市域社會智慧治理技術(shù)創(chuàng)新中心現(xiàn)場考察，以“無中生有”實現(xiàn)“零地招商”,，推動企業(yè)落戶江海,，進(jìn)一步落實“百千萬工程”區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展部署,。
