江門是中國著名僑鄉(xiāng),，華僑歷史源遠流長。如何讓那些承載著家族記憶,、一方文化的僑房在城市化進程中重新找到一條出路,？

　　當前，外海街道借助深入推進“百千萬工程”契機,，開展僑房活化利用,，為這些古老的建筑擦去被歲月染深磨舊的印記,，在老僑房里書寫新故事，讓老僑房煥發(fā)新生機,，在變與不變中找到傳承發(fā)展的平衡點,，推動僑房成為外海街道對外展示文化底蘊的窗口。

　　陳崇德堂僑房始建于1920年,，總面積約586.96㎡,。隨著陳家后人為謀生計相繼離鄉(xiāng)，遠赴海外,，房屋人去樓空,。

　　1985年，江門市郊區(qū)落實僑房政策領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)僑房落實政策,，將陳崇德堂僑房權(quán)屬退還原產(chǎn)權(quán)人,。這時房屋的原產(chǎn)權(quán)人已過世，陳崇德堂的后人又分散居住在香港,、澳門,、美國、法國,、澳大利亞等國家和地區(qū),，一直未辦理房屋接收手續(xù)。僑房在長期的風雨摧殘中也變得破敗不堪,。

　　近期,，外海街道在農(nóng)房安全排查過程中，發(fā)現(xiàn)該僑房可能存在安全隱患,。經(jīng)鑒定，房屋整體處于危險狀態(tài),，構(gòu)成整幢危房,。為保障周邊居民群眾的安全，開展房屋解危行動迫在眉睫,。

　　考慮到僑房的特殊性,，外海街道于今年4月2日在江門日報發(fā)布相關(guān)情況的通告。在借助媒體力量的同時,，街道發(fā)動村委會,、村民、鄉(xiāng)賢等力量多方查找聯(lián)系陳崇德堂族人,。

　　功夫不負有心人,。4月26日，外海街道收到了陳崇德堂族人的來信,，并與家族在國內(nèi)的聯(lián)絡(luò)人取得聯(lián)系,。經(jīng)過全面溝通了解,，陳崇德堂族人支持街道對僑房進行保育性解危重修。這座閑置多年的老僑房即將重獲新生,。

　　留根·守護僑胞情感寄托

　　每座僑房都承載著僑胞家族的發(fā)展史和奮斗史,，聯(lián)結(jié)著海外僑胞鄉(xiāng)情的情感寄托。

　　此前數(shù)十年,，陳崇德堂族人曾多次嘗試回鄉(xiāng)辦理房屋接收手續(xù),，但由于族人分散各地，難以集合全部產(chǎn)權(quán)人到場并集齊相關(guān)資料信息,，一直未能成功接收房屋,。

　　為保障海外僑胞權(quán)益，守護海外鄉(xiāng)親的根,，外海街道在聽取陳崇德堂族人意見后,，主動給僑房當“管家”，對僑房所處地塊及其地上建筑物進行安全養(yǎng)護,、保育活化和運營管理,，僑胞可及時掌握僑房的情況變化。

　　根據(jù)陳崇德堂族人盡可能保留傳承僑房風貌的意愿,，外海街道綜合考慮房屋實際,、周邊環(huán)境，擬在保留房屋土地四邊界址,、房屋部分墻體的基礎(chǔ)上,，拆除房屋的危險區(qū)域，并計劃在原地打造一個紀念公園,，讓老僑房在新時代煥發(fā)新活力,。

　　守魂·嶺南風韻潤澤民生

　　在僑房活化改建公園方案設(shè)計的過程中，外海街道堅持精美實用的理念思路,，努力將陳崇德堂僑房活化成為讓外海群眾和海外僑胞看得見的文化,、記得住的鄉(xiāng)愁的公共空間。

　　“我們在修復(fù)的過程中加入了不少體現(xiàn)嶺南文化,、外海文化的精巧細節(jié),，還很重視新增設(shè)施的便民性和實用性，要求公園既要好看更要好用,?！蓖夂＝值酪?guī)劃建設(shè)環(huán)保辦公室負責人介紹。

　　公園的墻體裝飾融入嶺南傳統(tǒng)建筑元素,，采用復(fù)古綠色琉璃瓦,，墻上布局各色花窗，使用的花卉圖案均是嶺南傳統(tǒng)的建筑樣式,，最大限度還原僑風僑韻,。

　　據(jù)了解,，外海街道計劃引入第三方機構(gòu)，利用位于陳崇德堂僑房旁的舊派出所打造外?！拔逦灰惑w”綜合服務(wù)中心,，探索完善區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)體系。為讓新建的公園充分發(fā)揮實用功能,，街道計劃將紀念公園作為綜合服務(wù)中心的配套公園一體打造,，為周邊的居民群眾提供一個舒適便利的休閑娛樂場所。

　　對陳崇德堂僑房活化保育路徑的探索,，既取得了凝聚僑心僑力的效果,，也為社區(qū)居民提供實實在在的服務(wù)，有力推動社區(qū)發(fā)展融合,，助力“百千萬工程”走深走實,。“接下來在綜合服務(wù)中心和紀念公園的建設(shè)過程中,，我們會更加注重考慮周邊長者的休閑娛樂需求,，做好長者娛樂、適老化設(shè)施