政務(wù)動態(tài)
江南街道讓“沉睡”資源再“生金”
文章來源：江南街道辦事處 時間：2024-11-05 瀏覽數(shù)：-
江南街道是純城市型街道,，轄區(qū)內(nèi)基本是建成區(qū)，已無新增建設(shè)用地指標,，且現(xiàn)有的11個村級工業(yè)園存在整體規(guī)模小,、城市配套功能不足等問題。今年以來,，江南街道卻成功通過“零地招商”引進超億元項目6個,，計劃總投資58億元，億元以下項目7個,，其中,，新落戶2家集團總部，實現(xiàn)“土地不增一分,，投資持續(xù)增長”,。
“零地增資”
拼的不只有打破固有思維的“勇氣”
轄區(qū)龍頭企業(yè)大冶摩托產(chǎn)值從2020年以來持續(xù)上升，但伴隨著企業(yè)原有的生產(chǎn)空間不能滿足其需求的困境,。面對土地資源“緊缺”與閑置資源“沉睡”的矛盾,，江南街道打破過去盯著有限土地指標抓招商的思維定式,，轉(zhuǎn)變發(fā)展思路和招商理念，通過從產(chǎn)值,、納稅金額,、就業(yè)人數(shù)等指標觀察分析轄區(qū)企情變化苗頭，研判產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢,，深入挖掘企業(yè)發(fā)展?jié)摿?，鼓勵大冶摩托圍繞新能源摩托車整車及汽車配件高端制造進行升級。
經(jīng)過政策推廣與服務(wù),，企業(yè)下定了增資擴產(chǎn)的決心,。用項目方代表的話說：“看見政府有這股勁頭兒，我們對項目建設(shè)充滿信心”,。說干就干,，江南街道馬上以“一個項目、一個專班,、全程跟蹤”的原則為項目配備了專門的責任人和服務(wù)人員,，協(xié)助企業(yè)解決環(huán)保、規(guī)劃,、立項,、綠化及停車等多個卡點難點問題，成功推動企業(yè)投資50億元開展增資擴產(chǎn),，成為近年來江門市投資額最大的“零地增資”項目,，做足做活存量企業(yè)的裂變文章。
大冶摩托增資擴產(chǎn)項目效果圖
“騰籠換鳥”
要有一往無前,、務(wù)盡全功的“膽氣”
滘頭工業(yè)園坐擁約1000畝的工業(yè)用地,，是江南街道典型且規(guī)模較大的村級工業(yè)園區(qū)。歷史上,，作為集體收入的重要來源,，見證了江南工業(yè)發(fā)展的輝煌，也經(jīng)歷了生態(tài)環(huán)保壓力下改革轉(zhuǎn)型的陣痛,。
有見及此,，江南街道對閑置、可利用土地及廠房信息進行全面整理和分析分類,，摸清“家底”,，登記造冊，同時積極推動閑置土地廠房與優(yōu)強項目資源對接,。
去年,，位于滘頭工業(yè)園的裕華墻紙公司縮減生產(chǎn)規(guī)模，閑置出廠房空間,，街道馬上對接江蘇的黑魚片食材供應(yīng)頭部企業(yè)百香順,，并為企業(yè)從項目選址,、落地、注冊,、動工,、竣工、驗收,、投產(chǎn)提供“一條龍”服務(wù),，企業(yè)實現(xiàn)當年投產(chǎn)當年上規(guī),，并將全國總部落戶江南,；
百香順生產(chǎn)車間
今年剛竣工的江盛智能項目已引入咖啡生態(tài)鏈配套產(chǎn)業(yè)項目，無縫連接啟用廠房1萬多平方米,；成功引進福朋喜來登酒店進駐壹方匯,，信大悅購超市強勢入駐東匯城，為轄區(qū)的文旅消費項目打下了“強心針”……通過“零地招商”引進的企業(yè)均表示,，這個模式有效縮短項目建設(shè)周期,，讓其在激烈的市場競爭中搶占了先機。
壹方匯及福朋喜來登酒店效果圖
“改革轉(zhuǎn)型”
貴在打開跨區(qū)域協(xié)作新格局的“志氣”
創(chuàng)建于1999年的江門全合精密電子有限公司是在江南街道土生土長的企業(yè),。2014年,，隨著國內(nèi)政策的改變和市場的業(yè)務(wù)縮水，企業(yè)遇到了經(jīng)營瓶頸,。在街道和上級部門的緊密關(guān)注及推動下,，企業(yè)成功改革轉(zhuǎn)型，發(fā)展成為PCB行業(yè)最具成長性的高科技企業(yè),，每年增創(chuàng)稅收達千萬元,。但近年來，江南街道和企業(yè)同時面臨“成長的痛苦”,，受制于土地資源瓶頸無法滿足企業(yè)對生產(chǎn)環(huán)境,、配套資源精度的需求。
“再硬的骨頭,，崩掉牙也要啃下來,！”江南街道樹立“大招商”的工作理念，統(tǒng)籌利用好各方資源,，與周邊兄弟街道通力合作,，形成“1+1>2”的聚合效應(yīng)。
得益于街道一直以來的“陪伴”式培育,，全合精密選擇反哺區(qū)域經(jīng)濟建設(shè),，今年在我區(qū)投資6億元啟動新項目，成為促進全區(qū)招商發(fā)展“一盤棋”的典型案例,。此外,，街道不斷強化與工業(yè)園公司在園區(qū)建設(shè),、企業(yè)入駐等方面的協(xié)調(diào)配合，積極對接招商線索并帶各地客商到江海社會智慧治理技術(shù)創(chuàng)新中心項目進行現(xiàn)場考察,，著力“無中生有”,，“落”下了企業(yè)，落實“百千萬工程”區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的部署,。
