江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司租賃招標(biāo)公告
文章來源：江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司 時間：2024-05-31 瀏覽數(shù)：-
為體現(xiàn)“公開,、公平、公正”的原則,，現(xiàn)就“江海區(qū)新源路46號5樓509和506”物業(yè)租賃競投事項說明如下：
一,、物業(yè)的概況
1、物業(yè)類型及面積： 辦公室/184.91㎡
2,、標(biāo)的物所在位置：江門市江海區(qū)新源路46號鄰里中心
3,、合同期限： 5年
4、交易底價： ￥5177元/月（不含物業(yè)管理費）
5,、租金遞增方式：第二年起每年租金遞增3%
6,、租金收取方式：以轉(zhuǎn)賬方式繳納
7、競投保證金：￥10354元
8,、合同履行保證金：￥10354元
9,、場地使用范圍： 按合同進行
二、競投人（單位）準入條件
中華人民共和國境內(nèi)的法人,、自然人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外，本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo),。
三,、標(biāo)的承包/租賃/出售/出讓/轉(zhuǎn)讓要求
（一）標(biāo)的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準，標(biāo)物由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人,。
（二）成交后,，中標(biāo)人不得改變資產(chǎn)用途，只能作 辦公室 使用,。
（三）中標(biāo)人付清成交款后自行辦理相關(guān)手續(xù),，所產(chǎn)生的費用等全部由中標(biāo)人承擔(dān)。
四,、招投標(biāo)流程須知
（一）信息發(fā)布
1.信息發(fā)布地點：江門市江南街道辦事處政務(wù)信息網(wǎng),。
2.時間：2024年5月31日至2024年6月6日。
（二）報名,，發(fā)放招標(biāo)文件
1.地點：江門市江海區(qū)橋南大道1號,，江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司，聯(lián)系電話：0750-3899811,。
2.時間：2024年5月31日至2024年6月6日8:30至12:00,；14:30至17：30。
（三）交納競投保證金
1.地點：江門市江海區(qū)橋南大道1號,，江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司,。
2.時間：2024年5月31日至2024年6月6日
3.要求： 1.競投保證金以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬方式繳納，中標(biāo)后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金,。
4,、其他：未能成功交易的，所交納的競投保證金在交易活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退回,。
5,、競投保證金繳納賬號：
賬戶名稱：江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司
賬 號：2012002309200270834
開戶行 ：工商銀行江門江海支行
五、提交資料
（一）地點：江門市江海區(qū)橋南大道1號,，江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司,。
（二）時間：2024年5月31日至2024年6月6日8:30至12:00；14:30至17:30,。
（三）要求：提交標(biāo)書,，填好的相關(guān)資料須簽名、加按手指?；蛏w公章,，所有文件的簽名必須一致。
六,、開標(biāo)競投
（一）地點：江門市江海區(qū)江南街道辦公共服務(wù)中心二樓會議室,。
（二）時間：2024年6月7日15時30分。
（三）要求：本次招投標(biāo)會采取現(xiàn)場舉牌形式進行競投,。
七,、簽成交確認書
（一）地點：江門市江海區(qū)江南街道辦公共服務(wù)中心二樓會議室。
（二）時間：中標(biāo)單位產(chǎn)生后,。
（三）要求：在交易條件達到一致后,，現(xiàn)場簽訂《成交確認書》。
八,、辦理合同登記,，簽訂合同。
（一）地點：江門市江海區(qū)橋南大道1號，江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司,。
（二）要求：按成交確認書要求到江門市江海區(qū)橋南大道1號,，江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司簽訂合同，若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的,，視為放棄交易,，交納的交易保證金不予退回。
九,、標(biāo)的物補充說明：
十,、本須知補充說明：
（一）競投人須仔細閱讀本須知，本須知對出讓方案及標(biāo)的物所作的說明,、介紹等內(nèi)容,，力求翔實，僅供競投人參考,。競投人需自行前往標(biāo)物所在地了解現(xiàn)狀,，一經(jīng)報名參與競標(biāo)即視為對標(biāo)物和招標(biāo)條件已充分了解并同意按現(xiàn)狀競標(biāo)，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。
（二）交易會場補充說明：
1.投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會場內(nèi)公共秩序,，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標(biāo)工作,，更不能操縱,、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競投資格,，并追究法律責(zé)任。
2.競投過程中,，競投人應(yīng)嚴肅認真地進行競投,，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔,，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時保證金不予返還,，并追究法律責(zé)任,。
（三）其他補充說明： 按場地使用進行出租 ，競價每次舉牌增加200元/月,。
附件：標(biāo)物現(xiàn)場圖片
江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司
2024年5月31日
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