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江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司租賃招標(biāo)公告
文章來源：江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司 時(shí)間：2024-04-23 瀏覽數(shù)：-
為體現(xiàn)“公開,、公平,、公正”的原則，現(xiàn)就“江門市江海區(qū)新中大道32號(hào)”商鋪?zhàn)赓U競(jìng)投事項(xiàng)說明如下：
一、物業(yè)的概況
1：物業(yè)類型及面積：商鋪,，面積：279.05㎡（首層248.38㎡,；閣樓30.67㎡）（具體見附圖）
2：標(biāo)的物所在位置：江門市江海區(qū)新中大道32號(hào)
3：合同期限： 5年
4：交易底價(jià)： ￥12000元/月
5：租金遞增方式：第三年和第五年租金分別在上一年基礎(chǔ)上遞增2%
6：租金收取方式：以轉(zhuǎn)賬方式繳納
7：競(jìng)投保證金：￥24000元
8：合同履行保證金：￥24000元
9：場(chǎng)地使用范圍： 按合同進(jìn)行
二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人,、自然人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外，本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo),。
三,、標(biāo)的承包/租賃/出售/出讓/轉(zhuǎn)讓要求
（一）標(biāo)的移交以公告展示時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人,。
（二）成交后,，中標(biāo)人不得改變資產(chǎn)用途，只能作 商鋪 使用,。
（三）中標(biāo)人付清成交款后自行辦理相關(guān)手續(xù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用等全部由中標(biāo)人承擔(dān)。
四,、招投標(biāo)流程須知
（一）信息發(fā)布
1.信息發(fā)布地點(diǎn)：江門市江南街道辦事處政務(wù)信息網(wǎng),。
2.時(shí)間：2024年4月23日至2024年4月29日。
（二）報(bào)名,，發(fā)放招標(biāo)文件
1.地點(diǎn)：江門市江海區(qū)橋南大道1號(hào),，江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司,，聯(lián)系電話：0750-3899811,。
2.時(shí)間：2024年4月23日至2024年4月29日8:30至12:00；14:30至17：30,。
（三）交納競(jìng)投保證金
1.地點(diǎn)：江門市江海區(qū)橋南大道1號(hào),，江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司。
2.時(shí)間：2024年4月23日至2024年4月29日,。
3.要求： 競(jìng)投保證金以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬方式繳納,，中標(biāo)后競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金。
4.其他：未能成功交易的,，所交納的競(jìng)投保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)免息退回,。
5.競(jìng)投保證金繳納賬號(hào)
賬戶名稱：江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司
賬 號(hào)：2012002309200270834
開戶行 ：工商銀行江門江海支行
五、提交資料
（一）地點(diǎn)：江門市江海區(qū)橋南大道1號(hào),，江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司,。
（二）時(shí)間：2024年4月23日至2024年4月29日8:30至12:00；14:30至17:30,。
（三）要求：提交標(biāo)書,，填好的相關(guān)資料須簽名、加按手指?；蛏w公章,，所有文件的簽名必須一致,。
六、開標(biāo)競(jìng)投
（一）地點(diǎn)：江門市江海區(qū)江南街道辦公共服務(wù)中心二樓會(huì)議室,。
（二）時(shí)間：2024年4月30日15:00,。
（三）要求：本次招投標(biāo)會(huì)采取現(xiàn)場(chǎng)舉牌形式進(jìn)行競(jìng)投。
七,、簽成交確認(rèn)書
（一）地點(diǎn)：江門市江海區(qū)江南街道辦公共服務(wù)中心二樓會(huì)議室,。
（二）時(shí)間：中標(biāo)單位產(chǎn)生后。
（三）要求：在交易條件達(dá)到一致后,，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》,。
八、辦理合同登記,，簽訂合同
（一）地點(diǎn)：江門市江海區(qū)橋南大道1號(hào),，江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司。
（二）要求：按成交確認(rèn)書要求到江門市江海區(qū)橋南大道1號(hào),，江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司簽訂合同,，若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的，視為放棄交易,，交納的交易保證金不予退回,。
九、標(biāo)的物補(bǔ)充說明
十,、本須知補(bǔ)充說明
（一）競(jìng)投人須仔細(xì)閱讀本須知,，本須知對(duì)出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容,，力求翔實(shí),，僅供競(jìng)投人參考。競(jìng)投人需自行前往標(biāo)物所在地了解現(xiàn)狀,，一經(jīng)報(bào)名參與競(jìng)標(biāo)即視為對(duì)標(biāo)物和招標(biāo)條件已充分了解并同意按現(xiàn)狀競(jìng)標(biāo),，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
（二）交易會(huì)場(chǎng)補(bǔ)充說明：
1.投標(biāo)單位到場(chǎng)人員必須遵守招投標(biāo)會(huì)場(chǎng)內(nèi)公共秩序,，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo),，不得阻礙主持競(jìng)投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱,、壟斷競(jìng)投價(jià)格,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)投資格,，并追究法律責(zé)任,。
2.競(jìng)投過程中，競(jìng)投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競(jìng)投，一經(jīng)中標(biāo),，不得反悔,，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，同時(shí)保證金不予返還,，并追究法律責(zé)任。
（三）其他補(bǔ)充說明： 按場(chǎng)地使用進(jìn)行出租 ,，競(jìng)價(jià)每次舉牌增加500元/月,。
附件：標(biāo)物現(xiàn)場(chǎng)圖片
江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司
2024年4月23日
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