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江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司租賃招標(biāo)公告
文章來(lái)源：江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司 時(shí)間：2024-04-11 瀏覽數(shù)：-
為體現(xiàn)“公開,、公平、公正”的原則,，現(xiàn)就“江海區(qū)白水帶公園第一牌坊側(cè)空地”物業(yè)租賃競(jìng)投事項(xiàng)說(shuō)明如下：
一,、物業(yè)的概況
1、物業(yè)類型及面積：空地/800㎡（具體見附圖）
2,、標(biāo)的物所在位置：江海區(qū)白水帶公園第一牌坊側(cè)空地
3,、合同期限： 10年
4、交易底價(jià)： ￥65000元/年
5,、租金遞增方式：第三年起每?jī)赡曜饨疬f增4%
6、租金收取方式：以轉(zhuǎn)賬方式繳納
7,、競(jìng)投保證金：￥200000元
8,、合同履行保證金：￥20000元
9、場(chǎng)地使用范圍： 按合同進(jìn)行
10,、裝修保證金： ￥400000元
二,、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外，本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo),。
三,、標(biāo)的承包/租賃/出售/出讓/轉(zhuǎn)讓要求
（一）標(biāo)的移交以公告展示時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)物由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人,。
（二）成交后,，中標(biāo)人不得改變資產(chǎn)用途,，只能作 輕餐飲集市 使用。
（三）中標(biāo)人付清成交款后自行辦理相關(guān)手續(xù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用等全部由中標(biāo)人承擔(dān),。
四、招投標(biāo)流程須知
（一）信息發(fā)布
1.信息發(fā)布地點(diǎn)：江門市江南街道辦事處政務(wù)信息網(wǎng)
2.時(shí)間：2024年4月11日至2024年4月17日,。
（二）報(bào)名,，發(fā)放招標(biāo)文件
1.地點(diǎn)：江門市江海區(qū)橋南大道1號(hào)，江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司,，聯(lián)系電話：0750-3899811,。
2.時(shí)間：2024年4月11日至2024年4月17日8:30至12:00；14:30至17：30,。
（三）交納競(jìng)投保證金
1.地點(diǎn)：江門市江海區(qū)橋南大道1號(hào),，江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司
2.時(shí)間：2024年4月11日至2024年4月17日。
3.要求： 1.競(jìng)投保證金以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬方式繳納,，中標(biāo)后競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金和裝修押金,，如不足中標(biāo)方需在簽訂合同時(shí)補(bǔ)齊合同履行保證金和裝修押金。
4,、其他：未能成功交易的,，所交納的競(jìng)投保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退回。
5,、競(jìng)投保證金繳納賬號(hào)：
賬戶名稱：江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司
賬 號(hào)：2012002309200270834
開戶行 ：工商銀行江門江海支行
五,、提交資料
（一）地點(diǎn)：江門市江海區(qū)橋南大道1號(hào)，江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司
（二）時(shí)間：2024年4月11日至2024年4月17日上午8:30至12:00,，下午14:30至17:30,。
（三）要求：提交標(biāo)書，填好的相關(guān)資料須簽名,、加按手指?；蛏w公章，所有文件的簽名必須一致,。
六,、開標(biāo)競(jìng)投
（一）地點(diǎn)：江門市江海區(qū)江南街道辦公共服務(wù)中心二樓會(huì)議室
（二）時(shí)間：2024年4月18日15時(shí),。
（三）要求：本次招投標(biāo)會(huì)采取現(xiàn)場(chǎng)舉牌形式進(jìn)行競(jìng)投,。
七、簽成交確認(rèn)書
（一）地點(diǎn)：江門市江海區(qū)江南街道辦公共服務(wù)中心二樓會(huì)議室
（二）時(shí)間：中標(biāo)單位產(chǎn)生后
（三）要求：在交易條件達(dá)到一致后,，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》,。
八、辦理合同登記,，簽訂合同,。
（一）地點(diǎn)：江門市江海區(qū)橋南大道1號(hào),，江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司
（二）要求：按成交確認(rèn)書要求到江門市江海區(qū)橋南大道1號(hào)，江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司簽訂合同,，若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的,，視為放棄交易，交納的交易保證金不予退回,。
九,、標(biāo)的物補(bǔ)充說(shuō)明：
（一）中標(biāo)人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的水電報(bào)安裝、安保,、管理,、美陳裝修、給排水管道布置,、物業(yè)管理費(fèi)等其他有關(guān)費(fèi)用,；并負(fù)責(zé)場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù),、消費(fèi)安全,、綠化維護(hù)、用電設(shè)備維護(hù)等場(chǎng)地管理工作,。
（二）中標(biāo)人在租賃該場(chǎng)地期間前期投資額不少于80萬(wàn)元,，并承諾引進(jìn)至少一家一線品牌輕餐飲店，具體實(shí)施方案需經(jīng)得承包方同意,。
（三）中標(biāo)人租賃場(chǎng)地為臨時(shí)用地,，如遇政府任何原因收回該地塊的，招標(biāo)單位有權(quán)提前終止租賃協(xié)議,，并不作任何形式的補(bǔ)償或賠償,。
十、本須知補(bǔ)充說(shuō)明：
（一）競(jìng)投人須仔細(xì)閱讀本須知,，本須知對(duì)出讓方案及標(biāo)的物所作的說(shuō)明,、介紹等內(nèi)容，力求翔實(shí),，僅供競(jìng)投人參考,。競(jìng)投人需自行前往標(biāo)物所在地了解現(xiàn)狀，一經(jīng)報(bào)名參與競(jìng)標(biāo)即視為對(duì)標(biāo)物和招標(biāo)條件已充分了解并同意按現(xiàn)狀競(jìng)標(biāo),，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。
（二）交易會(huì)場(chǎng)補(bǔ)充說(shuō)明：
1.投標(biāo)單位到場(chǎng)人員必須遵守招投標(biāo)會(huì)場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo),，不得阻礙主持競(jìng)投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作,，更不能操縱、壟斷競(jìng)投價(jià)格,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)投資格,，并追究法律責(zé)任。
2.競(jìng)投過(guò)程中,，競(jìng)投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競(jìng)投,，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔,，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)保證金不予返還,，并追究法律責(zé)任,。
（三）其他補(bǔ)充說(shuō)明： 按場(chǎng)地使用進(jìn)行出租 ，競(jìng)價(jià)每次舉牌增加1000元/年,。
附件：標(biāo)物場(chǎng)地圖片
江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司
2024年4月11日
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