江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司租賃招標公告
文章來源： 江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司 時間：2024-01-19 瀏覽數(shù)：-
為體現(xiàn)“公開,、公平,、公正”的原則,，確保南順公司物業(yè)資產(chǎn)保值和增值,，現(xiàn)就“江海區(qū)新源路46號310辦公室”物業(yè)租賃競投事項說明如下：
一,、物業(yè)的概況
（一）物業(yè)類型及面積：辦公室 /24.48㎡
（二）標的物所在位置：江海區(qū)新源路46號鄰里中心第三層
（三）合同期限：2年
（四）交易底價：686元/月
（五）租金遞增方式：第二年租金遞增5%,。
（六）租金收取方式：每月10號前收取當月租金
（七）競投保證金：1372元
（八）合同履行保證金：1372元
（九）物業(yè)使用范圍： 按合同進行
二,、競投人（單位）準入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外，本次招標 不接受 聯(lián)合體投標,。
三,、標的承包/租賃/出售/出讓/轉讓要求
（一）標的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準，標的由招標單位交付給中標人,，街道交易中心不保證其品質,，不承擔瑕疵擔保責任。
（二）成交后,，中標人不得改變資產(chǎn)用途,，即只能辦公室使用 。
（三）中標人付清成交款后自行辦理相關手續(xù),，所產(chǎn)生的費用等全部由中標人承擔,。
四、招投標流程須知
（一）、信息發(fā)布
1.信息發(fā)布地點：江門市江南街道辦事處政務信息網(wǎng)
2.時間：2024年1月19日至2024年1月25日
（二）報名,，發(fā)放招標文件
1.地點：江門市江海區(qū)橋南大道1號江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司
2.時間：2024年1月19日至2024年1月25日上午8:30至11:30,，下午14:30至17：30（節(jié)假日除外）
（三）交納競投保證金
1.地點：江門市江海區(qū)橋南大道1號江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司
2.時間：2024年1月19日至2024年1月25日上午8:30至11:30，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外）,。
3.要求： 競投保證金以現(xiàn)金方式或轉賬方式繳納,，中標后競投保證金轉為合同履行保證金。
4.其他：未能成功交易的,，所交納的競投保證金在交易活動結束后5個工作日內(nèi)予以退回,。
五、提交資料
（一）地點：江門市江海區(qū)橋南大道1號江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司
（二）時間：2024年1月19日至2024年1月25日上午8:30至11:30,，下午14:30至17:30（節(jié)假日除外）
（三）要求：填好的相關資料須簽名,、加按手指模或蓋公章,，所有文件的簽名必須一致,。
六、開標競投
（一）地點：江門市江海區(qū)江南街道辦公共服務中心二樓會議室
（二）時間：2024年1月26日上午 10 時或者下午15時
（三）要求：本次招投標會采取現(xiàn)場舉牌形式進行競投,。
七,、簽成交確認書
（一）地點：江門市江海區(qū)江南街道辦公共服務中心二樓會議室
（二）時間：中標單位產(chǎn)生后
（三）要求：在交易條件達到一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認書》,。
八,、辦理合同登記，簽訂合同,。
（一）地點：江門市江海區(qū)橋南大道1號江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司
（二）時間：中標公示期滿后
（三）要求：在競投結果公示期滿后5個工作日內(nèi)到江南公司簽訂合同,，若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標單位簽訂合同的，視為放棄交易,，交納的交易保證金不予退回,。
九、補充說明
（一）標的物補充說明： 該物業(yè)以現(xiàn)狀招標,，意向者需自行前往了解物業(yè)現(xiàn)狀,，參與競投者表示已了解物業(yè)現(xiàn)狀并同意按現(xiàn)狀參與競標。
（二）本須知補充說明：
1.競投人須仔細閱讀本須知,，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認可本須知全部內(nèi)容,，承擔相關法律責任。
2.本須知對出讓方案及標的物所作的說明,、介紹等內(nèi)容,，力求翔實，僅供競投人參考,。
（三）交易會場補充說明：
1.投標單位到場人員必須遵守招投標會場內(nèi)公共秩序,，不得阻撓其它投標人投標,，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作，更不能操縱,、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競投資格,，并追究法律責任。
2.競投過程中,，競投人應嚴肅認真地進行競投,，一經(jīng)中標，不得反悔,，中標人未按約定簽訂相關文件,，應承擔違約責任，同時保證金不予返還,，并追究法律責任,。
（四）其他補充說明： 按商業(yè)性質進行出租
江門市江海區(qū)江南企業(yè)管理有限公司
2024年1月19日
