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江門市江海區(qū)南順物業(yè)管理有限公司租賃招標(biāo)公告
文章來源：江門市江海區(qū)南順物業(yè)管理有限公司 時(shí)間：2023-12-14 瀏覽數(shù)：-
為體現(xiàn)“公開,、公平,、公正”的原則，確保南順公司物業(yè)資產(chǎn)保值和增值,，現(xiàn)就“江海區(qū)新源路46號(hào)308辦公室”物業(yè)租賃競投事項(xiàng)說明如下：
一,、物業(yè)的概況
（一）物業(yè)類型及面積：辦公室 /196.74㎡
（二）標(biāo)的物所在位置：江海區(qū)新源路46號(hào)鄰里中心第三層
（三）合同期限：10年
（四）交易底價(jià)：5509元/月
（五）租金遞增方式：第三年至第六年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%，第七年起租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%直至租賃期結(jié)束,。
（六）租金收取方式：每月10號(hào)前收取當(dāng)月租金
（七）競投保證金：11018元
（八）合同履行保證金：11018元
（九）物業(yè)使用范圍： 按合同進(jìn)行
二,、競投人（單位）準(zhǔn)入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外,，本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
三,、標(biāo)的承包/租賃/出售/出讓/轉(zhuǎn)讓要求
（一）標(biāo)的移交以公告展示時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),，標(biāo)的由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人，街道交易中心不保證其品質(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
（二）成交后，中標(biāo)人不得改變資產(chǎn)用途,，即只能辦公室使用 ,。
（三）中標(biāo)人付清成交款后自行辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用等全部由中標(biāo)人承擔(dān),。
四,、招投標(biāo)流程須知
（一）、信息發(fā)布
1.信息發(fā)布地點(diǎn)：江門市江南街道辦事處政務(wù)信息網(wǎng)
2.時(shí)間：2023年12月14日至2023年12月20日
（二）報(bào)名,，發(fā)放招標(biāo)文件
1.地點(diǎn)：江門市江海區(qū)橋南大道1號(hào)南順物業(yè)管理有限公司
2.時(shí)間：2023年12月14日至2023年12月20日上午8:30至11:30,，下午14:30至17：30（節(jié)假日除外）
（三）交納競投保證金
1.地點(diǎn)：江門市江海區(qū)橋南大道1號(hào)南順物業(yè)管理有限公司
2.時(shí)間：2023年12月14日至2023年12月20日上午8:30至11:30，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外）,。
3.要求： 競投保證金以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬方式繳納,，中標(biāo)后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金。
4,、其他：未能成功交易的,，所交納的競投保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退回。
伍,、提交資料
（一）地點(diǎn)：江門市江海區(qū)橋南大道1號(hào)南順物業(yè)管理有限公司
（二）時(shí)間：2023年12月14日至2023年12月20日上午8:30至11:30,，下午14:30至17:30（節(jié)假日除外）
（三）要求：填好的相關(guān)資料須簽名、加按手指?；蛏w公章,，所有文件的簽名必須一致。
六、開標(biāo)競投
（一）地點(diǎn)：江門市江海區(qū)江南街道辦公共服務(wù)中心二樓會(huì)議室
（二）時(shí)間：2023年12月21日上午 10 時(shí)或者下午15時(shí)
3.要求：本次招投標(biāo)會(huì)采取現(xiàn)場舉牌形式進(jìn)行競投,。
七,、簽成交確認(rèn)書
（一）地點(diǎn)：江門市江海區(qū)江南街道辦公共服務(wù)中心二樓會(huì)議室
（二）時(shí)間：中標(biāo)單位產(chǎn)生后
（三）要求：在交易條件達(dá)到一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》,。
八,、辦理合同登記，簽訂合同,。
（一）地點(diǎn)：江門市江海區(qū)橋南大道1號(hào)南順物業(yè)管理有限公司
（二）時(shí)間：中標(biāo)公示期滿后
（三）要求：在競投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)到南順公司簽訂合同,，若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的，視為放棄交易,，交納的交易保證金不予退回,。
九、補(bǔ)充說明
（一）標(biāo)的物補(bǔ)充說明： 該物業(yè)以現(xiàn)狀招標(biāo),，意向者需自行前往了解物業(yè)現(xiàn)狀,，參與競投者表示已了解物業(yè)現(xiàn)狀并同意按現(xiàn)狀參與競標(biāo)。
（二）本須知補(bǔ)充說明：
1.競投人須仔細(xì)閱讀本須知,，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認(rèn)可本須知全部內(nèi)容,，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
2.本須知對出讓方案及標(biāo)的物所作的說明,、介紹等內(nèi)容,，力求翔實(shí)，僅供競投人參考,。
（三）交易會(huì)場補(bǔ)充說明：
1.投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會(huì)場內(nèi)公共秩序,，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作,，更不能操縱,、壟斷競投價(jià)格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競投資格,，并追究法律責(zé)任。
2.競投過程中,，競投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競投,，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔,，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)保證金不予返還,，并追究法律責(zé)任,。
（四）其他補(bǔ)充說明： 按商業(yè)性質(zhì)進(jìn)行出租
江門市江海區(qū)南順物業(yè)管理有限公司
2023年12月14日
