江門市江海區(qū)南順物業(yè)管理有限公司租賃招標公告
文章來源：江門市江海區(qū)南順物業(yè)管理有限公司 時間：2023-10-30 瀏覽數(shù)：-
為體現(xiàn)“公開、公平,、公正”的原則,，確保南順公司物業(yè)資產(chǎn)保值和增值，現(xiàn)就“江門市江海區(qū)科薈路18號120”物業(yè)租賃競投事項說明如下：
一,、物業(yè)的概況
1、物業(yè)類型及面積：商鋪 /754.89㎡
2、標的物所在位置：江門市江海區(qū)科薈路18號120
3,、合同期限：6年
4、交易底價：17363元/月 （含稅,、含物業(yè)管理費）
5,、租金遞增方式：第三年起每年遞增5%
6、租金收取方式：每月10號前收取當月租金
7,、競投保證金：34726元
8,、合同履行保證金：34726元
9、物業(yè)使用范圍： 按合同進行
二,、競投人（單位）準入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外,，本次招標 接受 聯(lián)合體投標,。
三、標的承包/租賃/出售/出讓/轉(zhuǎn)讓要求
（一）標的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準,，標的由招標單位交付給中標人,，街道交易中心不保證其品質(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任,。
（二）成交后,，中標人不得改變資產(chǎn)用途，即只能作商鋪 ,。
（三）中標人付清成交款后自行辦理相關(guān)手續(xù),，所產(chǎn)生的費用等全部由中標人承擔。
四,、招投標流程須知
（一）信息發(fā)布
1.信息發(fā)布地點：江門市江南街道辦事處政務(wù)信息網(wǎng)
2.時間：2023年10月30日至2023年11月5日
（二）報名,，發(fā)放招標文件
1.地點：江門市江海區(qū)橋南大道1號南順物業(yè)管理有限公司
2.時間：2023年10月30日至2023年11月5日上午8:30至11:30，下午14:30至17：30（節(jié)假日除外）
（三）交納競投保證金
1.地點：江門市江海區(qū)橋南大道1號南順物業(yè)管理有限公司
2.時間：2023年10月30日至2023年11月5日上午8:30至11:30,，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外）,。
3.要求： 競投保證金以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬方式繳納，中標后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金 ,。
4,、其他：未能成功交易的，所交納的競投保證金在交易活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退回,。
（四）提交資料
1.地點：江門市江海區(qū)橋南大道1號南順物業(yè)管理有限公司
2.時間：2023年10月30日至2023年11月5日上午8:30至11:30,，下午14:30至17:30（節(jié)假日除外）
3.要求：填好的相關(guān)資料須簽名,、加按手指模或蓋公章,，所有文件的簽名必須一致,。
（五）開標競投
1.地點：江門市江海區(qū)江南街道辦公共服務(wù)中心二樓會議室
2.時間：2023年11月6日上午 10 時或者下午15時
3.要求：本次招投標會采取現(xiàn)場舉牌形式進行競投。
（六）簽成交確認書
1.地點：江門市江海區(qū)江南街道辦公共服務(wù)中心二樓會議室
2.時間：中標單位產(chǎn)生后
3.要求：在交易條件達到一致后,，現(xiàn)場簽訂《成交確認書》,。
（七）辦理合同登記，簽訂合同,。
1.地點：江門市江海區(qū)橋南大道1號南順物業(yè)管理有限公司
2.時間： 2023年11月13日
3.要求：在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)到南順公司簽訂合同,，并進行合同見證（見證費用由招標人/中標人支付）若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標單位簽訂合同的，視為放棄交易,，交納的交易保證金不予退回,。
五、補充說明
（一）標的物補充說明：
（二）本須知補充說明：
1.競投人須仔細閱讀本須知,，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認可本須知全部內(nèi)容,，承擔相關(guān)法律責任。
2.本須知對出讓方案及標的物所作的說明,、介紹等內(nèi)容,，力求翔實，僅供競投人參考,。
（三）交易會場補充說明：
1.投標單位到場人員必須遵守招投標會場內(nèi)公共秩序,，不得阻撓其它投標人投標，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作,，更不能操縱,、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競投資格，并追究法律責任,。
2.競投過程中,，競投人應(yīng)嚴肅認真地進行競投，一經(jīng)中標,，不得反悔,，中標人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔違約責任,，同時保證金不予返還,，并追究法律責任。
（四）其他補充說明： 按商業(yè)性質(zhì)進行出租
