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江門(mén)市江海區(qū)南順物業(yè)管理有限公司租賃招標(biāo)公告
文章來(lái)源：江門(mén)市江海區(qū)南順物業(yè)管理有限公司 時(shí)間：2023-10-25 瀏覽數(shù)：-
為體現(xiàn)“公開(kāi)、公平,、公正”的原則,，確保南順公司物業(yè)資產(chǎn)保值和增值，現(xiàn)就“江海區(qū)新源路46號(hào)306辦公室”物業(yè)租賃競(jìng)投事項(xiàng)說(shuō)明如下：
一,、物業(yè)的概況
1,、物業(yè)類型及面積：辦公室 /49.47㎡
2、標(biāo)的物所在位置：江海區(qū)新源路46號(hào)鄰里中心第三層
3,、合同期限：2年
4,、交易底價(jià)：1386元/月
5、租金遞增方式：第二年起租金遞增5%
6,、租金收取方式：每月10號(hào)前收取當(dāng)月租金
7,、競(jìng)投保證金：2772元
8、合同履行保證金：2772元
9,、物業(yè)使用范圍： 按合同進(jìn)行
二,、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外,，本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
三,、標(biāo)的承包/租賃/出售/出讓/轉(zhuǎn)讓要求
（一）標(biāo)的移交以公告展示時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),，標(biāo)的由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人，街道交易中心不保證其品質(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
（二）成交后，中標(biāo)人不得改變資產(chǎn)用途,，即只能辦公室使用 ,。
（三）中標(biāo)人付清成交款后自行辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用等全部由中標(biāo)人承擔(dān),。
四,、招投標(biāo)流程須知
（一）信息發(fā)布
1.信息發(fā)布地點(diǎn)：江門(mén)市江南街道辦事處政務(wù)信息網(wǎng)
2.時(shí)間：2023年10月25日至2023年11月1日
（二）報(bào)名，發(fā)放招標(biāo)文件
1.地點(diǎn)：江門(mén)市江海區(qū)橋南大道1號(hào)南順物業(yè)管理有限公司
2.時(shí)間：2023年10月25日至2023年11月1日上午8:30至11:30,，下午14:30至17：30（節(jié)假日除外）
（三）交納競(jìng)投保證金
1.地點(diǎn)：江門(mén)市江海區(qū)橋南大道1號(hào)南順物業(yè)管理有限公司
2.時(shí)間：2023年10月25日至2023年11月1日上午8:30至11:30,，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外）。
3.要求： 競(jìng)投保證金以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬方式繳納,，中標(biāo)后競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金,。
4,、其他：未能成功交易的，所交納的競(jìng)投保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退回,。
（四）提交資料
1.地點(diǎn)：江門(mén)市江海區(qū)橋南大道1號(hào)南順物業(yè)管理有限公司
2.時(shí)間：2023年10月25日至2023年11月1日上午8:30至11:30,，下午14:30至17:30（節(jié)假日除外）
3.要求：填好的相關(guān)資料須簽名、加按手指?；蛏w公章,，所有文件的簽名必須一致。
（五）開(kāi)標(biāo)競(jìng)投
1.地點(diǎn)：江門(mén)市江海區(qū)江南街道辦公共服務(wù)中心二樓會(huì)議室
2.時(shí)間：2023年11月2日上午 11 時(shí)或者下午15時(shí)
3.要求：本次招投標(biāo)會(huì)采取現(xiàn)場(chǎng)舉牌形式進(jìn)行競(jìng)投,。
（六）簽成交確認(rèn)書(shū)
1.地點(diǎn)：江門(mén)市江海區(qū)江南街道辦公共服務(wù)中心二樓會(huì)議室
2.時(shí)間：中標(biāo)單位產(chǎn)生后
3.要求：在交易條件達(dá)到一致后,，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。
（七）辦理合同登記,，簽訂合同,。
1.地點(diǎn)：江門(mén)市江海區(qū)橋南大道1號(hào)南順物業(yè)管理有限公司
2.時(shí)間：中標(biāo)公示期滿后
3.要求：在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)到南順公司簽訂合同，并進(jìn)行合同見(jiàn)證（見(jiàn)證費(fèi)用由招標(biāo)人/中標(biāo)人支付）若在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有與招標(biāo)單位簽訂合同的,，視為放棄交易,，交納的交易保證金不予退回。
五,、補(bǔ)充說(shuō)明
（一）標(biāo)的物補(bǔ)充說(shuō)明： 該物業(yè)以現(xiàn)狀招標(biāo),，意向者需自行前往了解物業(yè)現(xiàn)狀，參與競(jìng)投者表示已了解物業(yè)現(xiàn)狀并同意按現(xiàn)狀參與競(jìng)標(biāo),。
（二）本須知補(bǔ)充說(shuō)明：
1.競(jìng)投人須仔細(xì)閱讀本須知,，競(jìng)投人一經(jīng)參與競(jìng)投即視為完全了解并認(rèn)可本須知全部?jī)?nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。
2.本須知對(duì)出讓方案及標(biāo)的物所作的說(shuō)明,、介紹等內(nèi)容，力求翔實(shí),，僅供競(jìng)投人參考,。
（三）交易會(huì)場(chǎng)補(bǔ)充說(shuō)明：
1.投標(biāo)單位到場(chǎng)人員必須遵守招投標(biāo)會(huì)場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo),，不得阻礙主持競(jìng)投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作,，更不能操縱、壟斷競(jìng)投價(jià)格,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)投資格，并追究法律責(zé)任,。
2.競(jìng)投過(guò)程中,，競(jìng)投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競(jìng)投，一經(jīng)中標(biāo),，不得反悔,，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，同時(shí)保證金不予返還,，并追究法律責(zé)任。
（四）其他補(bǔ)充說(shuō)明： 按商業(yè)性質(zhì)進(jìn)行出租
江門(mén)市江海區(qū)南順物業(yè)管理有限公司
2023年10月25日
