江門市江海區(qū)新源路46號三層部分物業(yè)招標(biāo)公告
文章來源：江門市江海區(qū)南順物業(yè)管理有限公司 時間：2022-08-24 瀏覽數(shù)：-
為體現(xiàn)“公開,、公平,、公正”的原則,，確保南順公司物業(yè)資產(chǎn)保值和增值,，現(xiàn)就“江門市江海區(qū)新源路46號三層部分物業(yè)”物業(yè)租賃競投事項說明如下：
一,、物業(yè)的概況
1,、物業(yè)類型及面積：199.07㎡
2,、標(biāo)的物所在位置：江門市江海區(qū)新源路46號三層
3,、合同期限：5年
4、交易底價：6450元/月
5,、租金遞增方式：第二年起每年遞增5%
6,、租金收取方式：每月10號前收取當(dāng)月租金
7、競投保證金：12900元
8,、合同履行保證金：12900元
9,、物業(yè)使用范圍： 按合同進行
二、競投人（單位）準(zhǔn)入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外，本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo),。
三,、標(biāo)的承包/租賃/出售/出讓/轉(zhuǎn)讓要求
（一）標(biāo)的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人,，街道交易中心不保證其品質(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（二）成交后,，中標(biāo)人不得改變資產(chǎn)用途,，即只能作辦公室 。
（三）中標(biāo)人付清成交款后自行辦理相關(guān)手續(xù),，所產(chǎn)生的費用等全部由中標(biāo)人承擔(dān),。
四、招投標(biāo)流程須知
（一）信息發(fā)布
1.信息發(fā)布地點：江門市江南街道辦事處政務(wù)信息網(wǎng)
2.時間：2022年8月24日至2022年8月31日
（二）報名,，發(fā)放招標(biāo)文件
1.地點：江門市江海區(qū)銀城花園2棟首層勝利投資管理有限公司
2.時間：2022年8月24日至2022年8月31日上午8:30至11:30,，下午14:30至17：30（節(jié)假日除外）
（三）交納競投保證金
1.地點：江門市江海區(qū)銀城花園2棟首層勝利投資管理有限公司
2.時間：2022年8月24日至2022年8月31日上午8:30至11:30，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外）,。
3.要求： 競投保證金以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬方式繳納,，中標(biāo)后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金 ,。
4、其他：未能成功交易的,，所交納的競投保證金在交易活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退回,。
（四）提交資料
1.地點：江門市江海區(qū)銀城花園2棟首層勝利投資管理有限公司
2.時間：2022年8月24日至2022年8月31日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（節(jié)假日除外）
3.要求：填好的相關(guān)資料須簽名,、加按手指?；蛏w公章，所有文件的簽名必須一致,。
（五）開標(biāo)競投
1.地點：江門市江海區(qū)江南街道辦公共服務(wù)中心二樓會議室
2.時間：2022年9月3日上午 10 時或者下午15時
3.要求：本次招投標(biāo)會采取現(xiàn)場舉牌形式進行競投,。
（六）簽成交確認(rèn)書
1.地點：江門市江海區(qū)江南街道辦公共服務(wù)中心二樓會議室
2.時間：中標(biāo)單位產(chǎn)生后
3.要求：在交易條件達到一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》,。
（七）辦理合同登記,，簽訂合同。
1.地點：江門市江海區(qū)銀城花園2棟首層勝利投資管理有限公司
2.時間： 2022年9月11日上午11時
3.要求：在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)到南順公司簽訂合同,，并進行合同見證（見證費用由招標(biāo)人/中標(biāo)人支付）若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的,，視為放棄交易，交納的交易保證金不予退回,。
五,、補充說明
（一）標(biāo)的物補充說明：
（二）本須知補充說明：
1.競投人須仔細閱讀本須知，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認(rèn)可本須知全部內(nèi)容,，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。
2.本須知對出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容,，力求翔實,，僅供競投人參考。
（三）交易會場補充說明：
1.投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會場內(nèi)公共秩序,，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo),，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱,、壟斷競投價格,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競投資格,，并追究法律責(zé)任,。
2.競投過程中，競投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進行競投,，一經(jīng)中標(biāo),，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，同時保證金不予返還,，并追究法律責(zé)任。
（四）其他補充說明：
江門市江海區(qū)南順物業(yè)管理有限公司
2022年8月24日
