江門市江海區(qū)新源路46號第三層部分物業(yè)招標公告
文章來源：江門市江海區(qū)南順物業(yè)管理有限公司租賃招標公告 時間：2022-07-18 瀏覽數：-
為體現“公開,、公平,、公正”的原則,，確保南順公司物業(yè)資產保值和增值，現就“江門市江海區(qū)新源路46號三層部分物業(yè)”物業(yè)租賃競投事項說明如下：
一,、物業(yè)的概況
1,、物業(yè)類型及面積：199.07㎡
2、標的物所在位置：江門市江海區(qū)新源路46號三層
3,、合同期限：5年
4,、交易底價：6450元/月
5、租金遞增方式：第二年起每年遞增5%
6,、租金收取方式：每月10號前收取當月租金
7,、競投保證金：12900元
8,、合同履行保證金：12900元
9,、物業(yè)使用范圍： 按合同進行
二,、競投人（單位）準入條件
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外,，本次招標 接受 聯合體投標。
三,、標的承包/租賃/出售/出讓/轉讓要求
（一）標的移交以公告展示時現狀為準,，標的由招標單位交付給中標人，街道交易中心不保證其品質,，不承擔瑕疵擔保責任,。
（二）成交后，中標人不得改變資產用途,，即只能作辦公 ,。
（三）中標人付清成交款后自行辦理相關手續(xù)，所產生的費用等全部由中標人承擔,。
四,、招投標流程須知
（一）信息發(fā)布
1.信息發(fā)布地點：江門市江南街道辦事處政務信息網
2.時間：2022年7月18日至2022年7月24日
（二）報名，發(fā)放招標文件
1.地點：江門市江海區(qū)銀城花園2棟首層勝利投資管理有限公司
2.時間：2022年7月18日至2022年7月24日上午8:30至11:30,，下午14:30至17：30（節(jié)假日除外）
（三）交納競投保證金
1.地點：江門市江海區(qū)銀城花園2棟首層勝利投資管理有限公司
2.時間：2022年7月18日至2022年7月24日上午8:30至11:30,，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外）。
3.要求： 競投保證金以現金方式或轉賬方式繳納,，中標后競投保證金轉為合同履行保證金,。
4、其他：未能成功交易的,，所交納的競投保證金在交易活動結束后5個工作日內予以退回,。
（四）提交資料
1.地點：江門市江海區(qū)銀城花園2棟首層勝利投資管理有限公司
2.時間：2022年7月18日至2022年7月24日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（節(jié)假日除外）
3.要求：填好的相關資料須簽名,、加按手指?；蛏w公章，所有文件的簽名必須一致,。
（五）開標競投
1.地點：江門市江海區(qū)江南街道辦公共服務中心二樓會議室
2.時間：2022年7月26日上午 10 時或者下午15時
3.要求：本次招投標會采取現場舉牌形式進行競投,。
（六）簽成交確認書
1.地點：江門市江海區(qū)江南街道辦公共服務中心二樓會議室
2.時間：中標單位產生后
3.要求：在交易條件達到一致后，現場簽訂《成交確認書》,。
（七）辦理合同登記,，簽訂合同。
1.地點：江門市江海區(qū)銀城花園2棟首層勝利投資管理有限公司
2.時間： 2022年8月1日上午11時
3.要求：在競投結果公示期滿后5個工作日內到南順公司簽訂合同,，并進行合同見證（見證費用由招標人/中標人支付）若在規(guī)定期限內沒有與招標單位簽訂合同的,，視為放棄交易,，交納的交易保證金不予退回。
五,、補充說明
（一）標的物補充說明
（二）本須知補充說明：
1.競投人須仔細閱讀本須知,，競投人一經參與競投即視為完全了解并認可本須知全部內容，承擔相關法律責任,。
2.本須知對出讓方案及標的物所作的說明,、介紹等內容，力求翔實,，僅供競投人參考,。
（三）交易會場補充說明：
1.投標單位到場人員必須遵守招投標會場內公共秩序，不得阻撓其它投標人投標,，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作,，更不能操縱、壟斷競投價格,。一經發(fā)現,，將取消其競投資格，并追究法律責任,。
2.競投過程中,，競投人應嚴肅認真地進行競投，一經中標,，不得反悔,，中標人未按約定簽訂相關文件，應承擔違約責任,，同時保證金不予返還,，并追究法律責任。
（四）其他補充說明
江門市江海區(qū)南順物業(yè)管理有限公司
2022年7月18日
