江海區(qū)住建局持續(xù)開展業(yè)主自治組織培訓(xùn)工作
文章來源：本網(wǎng) 更新時(shí)間：2023-03-17 18:08 瀏覽數(shù)：-
住宅小區(qū)是居民生活的主要空間,，城市的基層細(xì)胞,，也是基層黨建的“神經(jīng)末梢”,。江海區(qū)越來越多的小區(qū),，以黨建引領(lǐng)居民自治物業(yè)管理服務(wù)的方式,，通過提升物業(yè)黨建水平改善小區(qū)治理,，將黨的組織優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為小區(qū)治理優(yōu)勢(shì),，提升業(yè)主對(duì)小區(qū)日常管理的參與度,。
新南小區(qū)建成于1997年，是江門市第一個(gè)大型封閉式管理小區(qū),，共有 33 棟住宅樓,，約有 1044 戶，常住人口約 3200 人,，小區(qū)超過 20%的住戶為 60 歲以上老年群體,，人口老齡化嚴(yán)重。受多方因素影響,，原物業(yè)公司退場后,，小區(qū)面臨無人管理的真空局面，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生較差,、垃圾清運(yùn)不及時(shí),、設(shè)施破損無人管,、車輛亂停出入難、社會(huì)治安隱患多,、居民群眾意見大,，矛盾頻發(fā)。為切實(shí)解決小區(qū)管理問題,，在屬地街道和社區(qū)的努力下,，新南小區(qū)建立了基層群眾自治機(jī)制，以居民自治優(yōu)化小區(qū)管理,，2020年8月,，新南小區(qū)黨支部成立；2020年12月,，新南小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立,，現(xiàn)有委員11名，候補(bǔ)委員2名,，其中,，6名業(yè)主委員會(huì)委員是中共黨員。我局和屬地鎮(zhèn)街通過引入“紅色力量”,，以黨建引領(lǐng)小區(qū)治理,，2022年11月，新南小區(qū)業(yè)委會(huì)引入國有物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與小區(qū)管理,，為小區(qū)提供基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù),。
如今，該小區(qū)在業(yè)委會(huì)和黨支部的主動(dòng)監(jiān)督下,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極管理,，小區(qū)環(huán)境煥然一新，物業(yè)服務(wù)水平全面提升,，保安,、保潔、維修維護(hù),、消防,、綠化等方面整改升級(jí)，提升了群眾的獲得感,、幸福感和安全感,，促進(jìn)了社區(qū)和諧穩(wěn)定。
住宅小區(qū)治理是基層社會(huì)治理的重要內(nèi)容,，是打通黨和政府聯(lián)系,、服務(wù)人民群眾“最后一公里”的關(guān)鍵。成立業(yè)主委員會(huì)是維護(hù)業(yè)主權(quán)益,，構(gòu)建物業(yè)服務(wù)市場的必然要求,。近日,，為認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)部門和區(qū)委區(qū)政府關(guān)于2023年底前物業(yè)管理住宅小區(qū)業(yè)主自治組織覆蓋率達(dá)到30%的工作要求，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)均衡發(fā)展,，營造平等,、透明、充分競爭的物業(yè)服務(wù)市場,，更好地維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,，江海區(qū)住建局邀請(qǐng)了法律專家到各街道辦事處，持續(xù)開展業(yè)主自治組織業(yè)務(wù)培訓(xùn),。
3月7號(hào),，我局聯(lián)同江南街道組織了2023年第一期業(yè)主自治組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)班，堅(jiān)持黨建引領(lǐng),，法治參與,，以社區(qū)和網(wǎng)格員為起點(diǎn)，構(gòu)建業(yè)主,、物業(yè)公司,、社區(qū),、政府部門多方聯(lián)動(dòng)模式,，凝聚起社會(huì)治理的強(qiáng)大合力。
接下來我局將組織外海街道和禮樂街道,，有序開展第二期和第三期業(yè)主自治組織業(yè)務(wù)培訓(xùn),，以黨建引領(lǐng)基層治理為抓手，自上而下加強(qiáng)各部門物業(yè)黨建聯(lián)建,、業(yè)主自治組織建設(shè)的深度聯(lián)動(dòng),，全面建設(shè)、建強(qiáng)住宅小區(qū)黨組織,、業(yè)主委員會(huì),、物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織，發(fā)揮其功能作用,，完善配套制度,，探索創(chuàng)新黨建引領(lǐng)小區(qū)基層治理模式，走出一條符合江海實(shí)際的基層治理新路徑,。
