土地公開(kāi)招租的公告
文章來(lái)源：本網(wǎng) 更新時(shí)間：2025-04-02 16:03 瀏覽數(shù)：-
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，江門(mén)市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)江海區(qū)17號(hào)地連海路東側(cè)地塊（下稱：標(biāo)的）進(jìn)行公開(kāi)招租,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
二,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外合法的法人,、自然人或其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)租上述標(biāo)的。凡在江門(mén)市江海區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司,、江門(mén)市江海區(qū)銀信資產(chǎn)管理有限公司及其下屬管理公司有欠租行為的或有不配合管理行為的自然人,、企業(yè)等不能參與競(jìng)租；失信被執(zhí)行人不能參與競(jìng)租,，否則將被視為無(wú)效競(jìng)租,。
三、特別注意事項(xiàng)
1.標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,；
2.承租人在承租土地上只能經(jīng)營(yíng)對(duì)應(yīng)標(biāo)的規(guī)定的用途,，嚴(yán)禁在承租土地上作回收站、再生資源加工,、建筑材料堆放,、物資堆放及中轉(zhuǎn)等可能影響市容市貌、污染環(huán)境的用途使用;
3.承租人如需在承租土地上新增搭建建（構(gòu)）筑物順報(bào)經(jīng)江海區(qū)自然資源局（規(guī)劃管理部門(mén)）審批同意,；
4.上述標(biāo)的均為政府儲(chǔ)備用地,，在租賃期內(nèi)有提前收回的風(fēng)險(xiǎn)及不確定性。承租人順清楚明白租用上述標(biāo)的需承擔(dān)無(wú)償被收回土地的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)由此造成的損失；
5.在租賃期內(nèi)若遇到政府規(guī)劃建設(shè)需要,，江門(mén)市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提前一個(gè)月書(shū)面通知承租人搬遷離場(chǎng),，承租人需無(wú)條件拆除及遷移地上建（構(gòu)）筑物、地上附著物,，江門(mén)市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局無(wú)償收回土地,，不支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。若在通知時(shí)間內(nèi)未能完成搬遷交地的,，則視為放棄地塊上建（構(gòu)）筑物及附著物的所有權(quán),，江門(mén)市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織相關(guān)清理工作，由此造成的一切損失由承租人自行承擔(dān),。
四,、競(jìng)租人基本要求
1.不得將承租的土地擅自轉(zhuǎn)租、分租,；
2.不得將承租的土地擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；
3.不得將承租的土地改變土地用途,；
4. 不得將承租的土地進(jìn)行違法活動(dòng),；
5.不得做違背法律、法規(guī)的非法活動(dòng),；
6.競(jìng)租人只能開(kāi)展明確要求的經(jīng)營(yíng)用途,。
若競(jìng)租人有違反以上行為之一，江門(mén)市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有權(quán)終止合同,，收回土地,，沒(méi)收地上物，保證金不退還,，且由此造成的損失由競(jìng)租人賠償,。
五、江門(mén)市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局不組織意向競(jìng)租人到標(biāo)的所在地進(jìn)行查看,，但意向競(jìng)租人可提前聯(lián)系江門(mén)市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)系人員,，自行到標(biāo)的所在地進(jìn)行查看、了解,。意向競(jìng)租人參與競(jìng)租即表明意向競(jìng)租人承認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況,，如因情況不清造成后果，責(zé)任由意向競(jìng)租人承擔(dān),。
六,、標(biāo)的公示時(shí)間：2025年4月3日至2025年4月7日。
七,、競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)間及須提交的資料
1.競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)間：2025年4月10日08時(shí)30分至2025年4月17日17時(shí)30分（超時(shí)無(wú)效）,；
2.企業(yè)法人需提交的材料：
?。?）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）（復(fù)印件，蓋章確認(rèn)）,；
?。?）法定代表人身份證（復(fù)印件，蓋章確認(rèn)）,；
?。?）若非企業(yè)法定代表人親自到場(chǎng)提交資料，須另外提交授權(quán)委托書(shū),，同時(shí)提供代理人的身份證復(fù)印件,，并簽字蓋章確認(rèn)。
3.自然人需提交的材料：身份證原件及復(fù)印件,。
4.如標(biāo)的有競(jìng)租條件的,，需提供符合條件的證明材料。
5.報(bào)名聯(lián)系地址及方式：
意向競(jìng)租人將上述資料在競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)遞交至江門(mén)市江海區(qū)建設(shè)大廈1樓,，聯(lián)系人：羅先生，聯(lián)系電話：0750-3880667
八,、繳交保證金時(shí)間及注意事項(xiàng)
1.繳交保證金時(shí)間：2025年4月10日08時(shí)30分至2025年4月15日17時(shí)30分（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,；
2.繳交保證金賬戶信息如下 ：
戶 名：江門(mén)市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
開(kāi) 戶 行：工行江門(mén)江海支行
賬 號(hào)： 2012002309026414453
（轉(zhuǎn)賬匯款時(shí)須備注對(duì)應(yīng)的標(biāo)的名稱）
3.意向競(jìng)租人需在2025年4月18日17時(shí)30分前把繳交保證金憑證（復(fù)印件，蓋章確認(rèn)）及退保證金說(shuō)明（見(jiàn)附件）遞交至江門(mén)市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,；
4.未按上述規(guī)定提交有效保證金的競(jìng)租,，將被視為無(wú)效競(jìng)租；
5.意向競(jìng)租人競(jìng)得標(biāo)的后,，競(jìng)租保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金,，視競(jìng)租結(jié)果，多退少補(bǔ),；如未競(jìng)得標(biāo)的者,，自開(kāi)標(biāo)日起，江門(mén)市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將在十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路將保證金返回給意向競(jìng)租人,。
九,、現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)
1. 江門(mén)市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將審核意向競(jìng)租人資料，對(duì)符合資格者發(fā)出書(shū)面通知,，意向競(jìng)租人憑書(shū)面通知及身份證明文件參加公開(kāi)競(jìng)價(jià),；
2.意向競(jìng)租人參加本次競(jìng)價(jià)，即視同對(duì)本次公開(kāi)招租公開(kāi)的一切資料無(wú)異議并全面接受,；
3.公開(kāi)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年4月19日10時(shí)00分,；
4.公開(kāi)競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：江門(mén)市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局6樓609會(huì)議室；
5.公開(kāi)競(jìng)價(jià)以增價(jià)方式競(jìng)價(jià),，按價(jià)高者得原則確定最終競(jìng)得人,；
6.意向競(jìng)租人競(jìng)得標(biāo)的后無(wú)正當(dāng)理由放棄者，將被沒(méi)收保證金，該標(biāo)的另行再公開(kāi)招租,。
江門(mén)市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2025年4月1日
投訴監(jiān)督電話：0750-3880667
