江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
文章來源：本網(wǎng) 更新時(shí)間：2024-05-17 11:37 瀏覽數(shù)：-
根據(jù)《中共中央關(guān)于深化黨和國(guó)家機(jī)構(gòu)改革的決定》和《江門市江海區(qū)機(jī)構(gòu)改革方案》《江門市江海區(qū)機(jī)構(gòu)改革實(shí)施方案》,，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸,、人防工作的方針政策和決策部署，按照省委,、市委和區(qū)委工作要求,，在履行職責(zé)過程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸?shù)募薪y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),。
一,、主要職責(zé)
（一）研究擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸,、人防工作的地方性政策和實(shí)施辦法，組織編制相關(guān)規(guī)劃和年度計(jì)劃,，并指導(dǎo)和監(jiān)督實(shí)施,。
（二）承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)信用管理工作，構(gòu)建相關(guān)行業(yè)市場(chǎng)監(jiān)管體系與社會(huì)信用體系平臺(tái),。監(jiān)督管理建筑市場(chǎng),，規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為，指導(dǎo)全區(qū)建筑工程建設(shè),、建筑行業(yè)改革發(fā)展,，指導(dǎo)和監(jiān)督工程建設(shè)定額的實(shí)施。承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任,，負(fù)責(zé)全區(qū)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查,、白蟻防治監(jiān)督管理工作，指導(dǎo)編制工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急救援預(yù)案,，參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理,。
（三）承擔(dān)推進(jìn)住房改革與發(fā)展和保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。按權(quán)限開展保障性住房和政策性住房的建設(shè),、維修,、租售和監(jiān)督管理工作。
（四）承擔(dān)房地產(chǎn)市場(chǎng)行政管理職責(zé),，承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任,，根據(jù)權(quán)限管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案及房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng),、新建商品房的銷售活動(dòng),。
（五）負(fù)責(zé)全區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)谋O(jiān)督管理工作。指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)管理工作,。
（六）負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市建設(shè),。參與編制全區(qū)重點(diǎn)城市建設(shè)工程項(xiàng)目計(jì)劃。指導(dǎo)協(xié)調(diào)推進(jìn)全區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建設(shè),。參與指導(dǎo)舊城鎮(zhèn),、舊廠房、舊村莊改造（以下簡(jiǎn)稱“三舊”改造）,。
（七）承擔(dān)規(guī)范,、指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房工作,，參與指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃,，指導(dǎo)農(nóng)村人居環(huán)境改善的建設(shè)工作。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌指導(dǎo)全區(qū)農(nóng)村低收入住房困難戶住房改造建設(shè)工作,。
（八）承擔(dān)交通建設(shè)市場(chǎng)監(jiān)管責(zé)任,，承擔(dān)綜合交通建設(shè)管理相關(guān)職責(zé)，負(fù)責(zé)公路,、水路交通運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、管理和維護(hù)，負(fù)責(zé)交通運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)及造價(jià)的監(jiān)督管理工作,，承擔(dān)地方鐵路、軌道交通建設(shè)有關(guān)協(xié)調(diào)工作,。
（九）承擔(dān)道路,、水路運(yùn)輸市場(chǎng)監(jiān)管，負(fù)責(zé)道路運(yùn)輸,、水路運(yùn)輸,、公路路政、港口行政的監(jiān)督管理工作,，負(fù)責(zé)港航設(shè)施建設(shè)使用岸線布局的行業(yè)管理工作,，負(fù)責(zé)城市公共交通監(jiān)督管理工作，負(fù)責(zé)全區(qū)公路車輛通行費(fèi)收費(fèi)監(jiān)督管理工作,。
（十）指導(dǎo)本區(qū)的交通運(yùn)輸行業(yè)安全生產(chǎn)和應(yīng)急管理工作,，組織實(shí)施重點(diǎn)物資和緊急客貨運(yùn)輸，負(fù)責(zé)全區(qū)公路,、水路交通戰(zhàn)備工作,。
（十一）實(shí)施本區(qū)交通運(yùn)輸行業(yè)科技創(chuàng)新政策,，組織重大交通科技項(xiàng)目攻關(guān)，指導(dǎo)交通運(yùn)輸信息化建設(shè),，指導(dǎo),、監(jiān)督交通運(yùn)輸行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的實(shí)施，指導(dǎo)交通運(yùn)輸行業(yè)環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排工作,。
（十二）組織,、協(xié)調(diào)和參與管理全區(qū)公路、水路交通運(yùn)輸行業(yè)利用外資工作,，開展對(duì)外交流與合作工作,。
（十三）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能和行業(yè)科技發(fā)展的責(zé)任。組織建筑科技項(xiàng)目研究開發(fā),指導(dǎo)建設(shè)科技成果推廣應(yīng)用,。負(fù)責(zé)建筑節(jié)能工作,。負(fù)責(zé)發(fā)展應(yīng)用散裝水泥和商品混凝土的管理工作。監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、規(guī)程的實(shí)施。
（十四）完成區(qū)委,、區(qū)政府和市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,、市交通運(yùn)輸局交辦的其他任務(wù)。
（十五）職能轉(zhuǎn)變,。加強(qiáng)對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)和監(jiān)督,，提升城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，改善城市人居生態(tài)環(huán)境,。
二、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)
（一）辦公室
負(fù)責(zé)文電,、會(huì)務(wù),、機(jī)要、保密,、檔案等機(jī)關(guān)日常工作,，牽頭政務(wù)信息、應(yīng)急,、新聞宣傳,、督辦、調(diào)研,、信訪維穩(wěn),、政務(wù)公開等工作，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)安全等有關(guān)管理工作,。起草綜合性文稿,。承擔(dān)規(guī)范性文件的合法性審查工作,。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本部門本系統(tǒng)依法行政和普法工作。組織開展法制宣傳教育,。承擔(dān)行政復(fù)議,、行政應(yīng)訴有關(guān)工作。牽頭負(fù)責(zé)本局行政審批制度改革工作和制定行政審批工作制度,、標(biāo)準(zhǔn),。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)并指導(dǎo)所屬單位的干部人事、機(jī)構(gòu)編制,、勞動(dòng)工資,、教育培訓(xùn)、離退休人員服務(wù)管理,、黨建,、紀(jì)檢、意識(shí)形態(tài),、群團(tuán)等工作,。負(fù)責(zé)編制機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和部門預(yù)決算。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)預(yù)算資金,、專項(xiàng)資金和國(guó)有資產(chǎn)的財(cái)務(wù)管理,。指導(dǎo)所屬單位財(cái)務(wù)工作，負(fù)責(zé)所屬單位財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì),。承擔(dān)行政事業(yè)性收費(fèi)等有關(guān)管理工作,。
（二）建筑管理股
負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)監(jiān)管、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督管理工作,，負(fù)責(zé)房屋及市政工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管,，受理房屋及市政工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的投訴。負(fù)責(zé)房屋及市政工程的造價(jià)管理,、造價(jià)咨詢及招標(biāo)代理行業(yè)管理,。負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量、安全和文明施工監(jiān)管,、在建工程白蟻防治監(jiān)督管理工作,。監(jiān)督執(zhí)行工程建設(shè)政策、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),、工程監(jiān)理制度,、施工許可制度、竣工驗(yàn)收備案制度,。受理建筑工程質(zhì)量和安全方面的投訴,，參與重大工程質(zhì)量、安全事故調(diào)查處理,。負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)建筑邊坡及擋土墻（住宅,、樓宇建設(shè)形成的邊坡及擋土墻）的監(jiān)管工作,。負(fù)責(zé)施工、監(jiān)理,、檢測(cè)等行業(yè)的監(jiān)管,。負(fù)責(zé)資質(zhì)管理規(guī)定范圍內(nèi)建筑工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)。
（三）住宅與房地產(chǎn)業(yè)股
負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè),、統(tǒng)計(jì)和分析工作,。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理和規(guī)范全區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)行為。根據(jù)權(quán)限管理全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn),、商品房預(yù)售許可核發(fā)等行政審批事項(xiàng),，負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可證變更、延期,，預(yù)售款使用核準(zhǔn),，商品房現(xiàn)售備案、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)備案,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案,、新建商品房買賣合同備案等配套服務(wù)事項(xiàng)的辦理及其配套服務(wù)事項(xiàng)業(yè)務(wù)檔案管理工作。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛化解工作,，協(xié)同有關(guān)部門做好問題樓盤處置,。負(fù)責(zé)落實(shí)城鎮(zhèn)住房保障政策法規(guī)，擬定全區(qū)住房保障發(fā)展計(jì)劃并組織實(shí)施,，按權(quán)限負(fù)責(zé)全區(qū)保障性住房建設(shè),、資格審核、分配管理工作,，配合研究全區(qū)人才安居政策和措施,。承擔(dān)區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償有關(guān)工作，負(fù)責(zé)全區(qū)國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償?shù)谋O(jiān)督管理工作,。負(fù)責(zé)落實(shí)物業(yè)管理行業(yè)及物業(yè)小區(qū)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督,，負(fù)責(zé)物業(yè)管理法律法規(guī)宣傳，負(fù)責(zé)物業(yè)管理行業(yè)事前管控,、事中、事后的監(jiān)督檢查,，負(fù)責(zé)全區(qū)業(yè)主大會(huì),、業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)實(shí)施工作。指導(dǎo)區(qū)內(nèi)城市危險(xiǎn)房屋管理工作,。
（四）城鄉(xiāng)建設(shè)股
負(fù)責(zé)全區(qū)城建項(xiàng)目建設(shè)組織協(xié)調(diào)工作,，統(tǒng)籌組織協(xié)調(diào)推進(jìn)轄區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。參與編制重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃,。承擔(dān)江海區(qū)城市品質(zhì)提升行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常管理工作,，研究制定城市品質(zhì)提升行動(dòng)項(xiàng)目庫及年度任務(wù)清單,，負(fù)責(zé)城市品質(zhì)提升行動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)綜合協(xié)調(diào)推進(jìn)工作。參與指導(dǎo)“三舊”改造,。協(xié)助重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,、高新產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)。指導(dǎo)宜居城鄉(xiāng)建設(shè),、改善農(nóng)村人居環(huán)境工作,，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)管理工作，統(tǒng)籌指導(dǎo)全區(qū)農(nóng)村低收入住房困難戶住房改造建設(shè)工作,。負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)
建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作,。
（五）交通規(guī)劃建設(shè)股
負(fù)責(zé)組織編制全區(qū)綜合交通運(yùn)輸體系規(guī)劃及公路、水路,、港口,、航道等發(fā)展戰(zhàn)略和專項(xiàng)規(guī)劃，組織及參與制定全區(qū)公共交通規(guī)劃,參與擬訂物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃,。履行交通規(guī)劃建設(shè)市場(chǎng)管理職責(zé),。負(fù)責(zé)公路、水路建設(shè)市場(chǎng)的監(jiān)督管理,。組織,、監(jiān)督交通運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。承擔(dān)全區(qū)公路車輛通行費(fèi)收費(fèi)監(jiān)督管理工作,。承擔(dān)地方鐵路,、軌道交通建設(shè)有關(guān)協(xié)調(diào)工作。審查,、上報(bào)交通運(yùn)輸建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性研究,。組織交通建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)審查和上報(bào)審批把關(guān)，組織重大交通科技項(xiàng)目申報(bào),、攻關(guān)并促進(jìn)成果推廣,。監(jiān)督交通行業(yè)實(shí)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范工作。組織,、參與項(xiàng)目竣（交）工驗(yàn)收,。參與交通工程質(zhì)量安全生產(chǎn)監(jiān)督和造價(jià)管理。擬訂有關(guān)交通運(yùn)輸建設(shè)資金分配計(jì)劃,。組織重點(diǎn)交通建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施,。承擔(dān)交通運(yùn)輸行業(yè)的統(tǒng)計(jì)、調(diào)研和上報(bào)工作,。負(fù)責(zé)港航設(shè)施建設(shè)使用岸線布局的行業(yè)管理,。農(nóng)村公
路建設(shè)、養(yǎng)護(hù)、路政許可管理工作,。
（六）道路運(yùn)輸管理股
負(fù)責(zé)道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)及道路運(yùn)輸相關(guān)行業(yè)的市場(chǎng)監(jiān)督管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作,。參與汽車出入境運(yùn)輸管理，組織實(shí)施重點(diǎn)物資和緊急客貨道路運(yùn)輸,。按規(guī)定承擔(dān)道路運(yùn)輸物流市場(chǎng)有關(guān)管理工作,。負(fù)責(zé)全區(qū)公共汽車、出租汽車,、軌道交通等公共交通運(yùn)輸行業(yè)監(jiān)督管理,。組織協(xié)調(diào)道路、水路,、軌道交通等多種運(yùn)輸方式的公共交通銜接工作,，參與地方鐵路、軌道交通建設(shè)有關(guān)協(xié)調(diào)工作,。指導(dǎo)全區(qū)道路運(yùn)輸行業(yè)和公共交通運(yùn)輸行業(yè)環(huán)保和節(jié)能減排工作,。協(xié)調(diào)交通運(yùn)輸行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。承擔(dān)區(qū)國(guó)防動(dòng)員委員會(huì)交通戰(zhàn)備辦公室日常管理工作,，負(fù)責(zé)宣傳貫徹交通戰(zhàn)備規(guī)劃計(jì)劃和法規(guī)措施,，組織交通戰(zhàn)備建設(shè)，督導(dǎo)檢查交通戰(zhàn)備工作落實(shí),。
（七）港航管理股
負(fù)責(zé)水路運(yùn)輸和港口行業(yè)的監(jiān)督管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作,。負(fù)責(zé)港口相關(guān)規(guī)費(fèi)征收管理工作。組織實(shí)施重點(diǎn)物資,、軍事,、防洪搶險(xiǎn)等緊急客貨水路運(yùn)輸和疏運(yùn)工作。負(fù)責(zé)水路運(yùn)輸信息匯總和上報(bào)工作,。協(xié)助查處水上走私違法行為,。指導(dǎo)全區(qū)水路運(yùn)輸、港口行業(yè)環(huán)保和節(jié)能減排工作,。按規(guī)定承擔(dān)水路運(yùn)輸物流市場(chǎng)有關(guān)管理工作,。
（八）技術(shù)管理股
負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理和質(zhì)量管理。負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)行業(yè),、專業(yè),、專項(xiàng)丙級(jí)及以下資質(zhì)核準(zhǔn)和工程勘察勞務(wù)類資質(zhì)核準(zhǔn)。組織和監(jiān)督大中型建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查和人防工程施工圖設(shè)計(jì)審查,。參與重點(diǎn)工程可行性研究,、設(shè)計(jì)方案論證和評(píng)審。組織或參與涉及勘察設(shè)計(jì)的工程質(zhì)量,、安全事故調(diào)查處理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目使用袋裝水泥和現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土許可,。負(fù)責(zé)散裝水泥和預(yù)拌混凝土,、預(yù)拌砂漿,、混凝土預(yù)制構(gòu)件的發(fā)展應(yīng)用工作。承擔(dān)墻材革新與建筑節(jié)能相關(guān)工作,，負(fù)責(zé)推廣建筑材料新產(chǎn)品,、新技術(shù)和建筑節(jié)能工作。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的抗震設(shè)防技術(shù)工作,。指導(dǎo)查勘,、檢測(cè)、鑒定全區(qū)城市危險(xiǎn)房屋工作,。
